一.平安易贷跟房产抵押贷款有什么不同
一个是信用贷款品种，一个是有抵押贷款品种。就是利率上就已经有很大的区别了。
二.房产抵押贷款需要什么条件
1.申请办理房产抵押贷款的条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。
2.申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
3.房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60 ；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
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三.阳光易贷办理房产抵押贷款需要哪些材料准备呢？急求指点
1.房产证权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
四.抵押贷款房屋能贷多少？
1.抵押贷款作为贷款行业中的翘楚，高额度、短期限吸引越来越多的人咨询办理，越来越多的认为选择用自己的房子或车子申请贷款，解决当下的资金问题，那么问题来了，房子抵押贷款利息是多少？
2.房子抵押贷款利息是多少？目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
3.接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。
4.贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70 为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年;如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。
5.中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50 ，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是83 。
6.房子抵押一般能贷多少？
7.一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70 ，而商铺和写字楼的抵押可以达到60 ，工业厂房的抵押可达到50 另外，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多，房产的评估直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
8.房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
9.个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
五.房产证抵押贷款可以贷多少？
1.房产证抵押贷款额度：在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积等。
2.抵押贷款的最高额度为评估价的7成。具体的数额各个银行的规定不同。房产证申请贷款的条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款；具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；房龄从房屋竣工日起计算＋贷款年限不超过40年；房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；借款人需要提供的材料：身份证、户口本；个人收入证明加盖单位公章；所在单位营业执照复印件加盖公章；结婚证、借款人配偶身份证、户口薄；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明；银行规定的其它条件，具体根据实际情况而定；
六.要拿房产抵押贷款呢，问下，房易贷做的好不好呢？
你好，我是中国平安的，我们房产抵押是市场价的8折
七.房子抵押贷款能贷多久
1.若是招行个人贷款，不同贷款的期限规定有所不同。例如：“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄指房产已竣工年限一般不超过20年，且贷款期限 抵押房产房龄原则上最长不超过40年；“个人汽车贷款”贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
“个人信用贷款”的授信额度期限最长不超过5年，单笔贷款期限最长不超过3年等。具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。
八.房子抵押贷款好贷吗？
1.8万元贷款选择房产抵押也还算合理吧！房产抵押贷款额度一般最高为房产评估价值的7成左右。不过，银行方面对于所抵押的房产是有一定要求的，一般要求房屋的面积在50平米以上，且有房屋产权证，你的老房子有多老？
2.银行要求房屋房龄不能超过20年。
另外你的房产所处地理位置、变现能力也是很重要的。如果你的房产不符合银行抵押贷款要求，也可以找资质条件不错的担保人试试申请担保贷款。
九.房子抵押贷款怎么做?
1.好贷的啊，银行又不知道你是做什么的，你找朋友帮忙打个收入证明就好了。但是你要想好你贷多少年，选择什么还款方式月还，还是分期还是其他的，咨询大概还款金额后你才好开收入证明开多少收入。
专门办理房贷的公司有，不知道你是在什么地方，你们那有没有就不知道了，呵呵。
十.我想拿房子抵押贷款
1.房产抵押，是指借款人将自己或他人如亲属、朋友、同事拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，贷款人在获得贷款后依据与银行的约定，在约定期限内按月向银行还本付息。
2.抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。快易贷表示办理房产抵押需要提供的材料如下：房产证权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本收入证明(所在单位营业执照复印件加盖公章)工资流水或完税证明如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)无法办理房产抵押的房产：根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。
3.1土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押；乡镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。
4.2耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
5.3权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。4用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。5列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。6已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。7以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
8违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。9依法不得抵押的其他房地产。
