一.按揭贷款购房合同改为一次性付款，需修改哪些
跟开发商协商改一次性付款。一般会接受，开发商只需要将剩余部分款项打入预收款就可以然后通知银行退件。备案的事情不用鸟他，反正你没做抵押登记
二.银行贷款买房按揭还在走流程,我想改成一次性付全款,那原来按照按揭合同买房的
可以改的，开发商也很愿意改的，他们收现钱最开心了。他们会想办法的，顶多将合同签过。
三.购房合同变更（按揭改为一次性 发生了从未遇见过的问题
看看能否撤销备案和网签合同。重新签定网签合同改变付款方式。
四.合同上写的按揭过后一次性付清，要改购房合同吗
1.有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
2.有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30 的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;贷款行规定的其他条件。
五.签定购房合同后（贷款 ，是否可改成一次付完
银行商业贷款利息优惠下来是76多一点，5年期定期存款的利息是8存银行还赚钱呢，不会算帐啊。钱留手里随便做点什么赚的都比贷款利息多的多啊。
六.昨天签的购房合同是按揭,明天我想改成一次性付款可以吗?
简单的做法，不用修改合同，只要在合同约定的贷款下达时间里，付清房款就行。开发商不在意房款是通过什么途径给的，只要不逾期就行。
七.我的购房合同已网签是按揭现改成一次性付款并付清房款但一直没拿到合同怎么办
你好，合同要找开发商要，但你更改还款方式的话需要赔付违约金的。
八.房产，我贷款买的房子想转为一次性，请问开发商需具备什么条件我才可以放心的把贷款的钱交给开发商？谢谢
1.我是做房产的，所谓内部认购就是开发商，取得五证有一定问题，或者资金有问题，关于世家沈北新城，沈北的房子大多都是这样，就算房子买到手，以后产权证也是问题。
这里面的细节不便多说，但是如果能退房子建议退了。如果有投资需要，不需要这些钱，那就留着，关于首付款只要开发商没有明确要求，不要提前交给开发商。钱放那没利息但是钱放银行有利息啊，而且这里边你投的钱越少，风险越小。慎重吧，只要开发商具备五证，签的正规商品房买卖合同，那时候你想一次性付款，再补齐房款就行。
九.买房合同签了按揭，能转成一次性全款吗？
1.每个银行的要求不一样但一般情况下签完按揭合同并连续偿还一年之后都可以选择更改每月支付的金额的当然也可以一次性付清
十.买房子时用的按揭，银行贷款还没办，想改成一次性付清，改合同困难。
1.对于产权登记中心来说，新房的交易合同只是只是办产权证的凭证，付款方式他们不管。目前你的付款方式仅仅是关系到房地产公司同不同意给你办理产权证。一次性付款地产公司更喜欢，一般还能便宜一点，让地产公司配合一下就可以了。改合同没有任何问题。即使银行批复了，在没有放款之前你也可以不要本笔贷款。何况你的银行都没有批复。但如果地产公司跟银行或者跟其他债权人有其他的约定，他们会不顾买家的权益，用各种借口刁难你，你的做法是完全合理，合法的。
