一.父母可以贷款买房子吗
1.你好，如果你的房子已经卖了一套，房管所就会注销你那套房的信息，你在银行贷款的房子，也就是卖了的那套，贷款肯定是全部还清的，所以也是可以正常贷款的，你不需要用父母的名义。
2.父母贷款男方为6女方为60，如果你父亲60岁的话，你就只能贷款5年，很不划算的。用了父母的名义，到时候你是继承这套房子或者父母把这套房子转赠给你，你以后出售这套房需要多交20 的个人所得税，那你这房可就真的是天价房了，而且钱是送给国家的。
二.自己买房可以用爸妈的房子贷款吗
1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70 。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄 借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。申请贷款的基本条件：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;银行规定的其他条件。
2.贷款的金额及期限：商品住宅的抵押率最高可达70 ;写字楼和商铺的抵押率最高可达60 ;工业厂房的抵押率最高可达50 ;最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
3.房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：房屋所有权证;房地产抵押银行贷款合同;抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);其它相关材料。
4.办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
三.父母买房子女贷款可以吗
1.可以，不过父母买房以子女的名义贷款的话，需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要资料有身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水，已婚提供夫妻双方资料。
父母也需要提供这些资料。
四.我想用父母的房子贷款，有没有最快速的方式？
1.如果是你父母的名字，你父母申请房屋抵押贷款才有效。至于利息的话需要根据你贷款年限才能确定，目前国家基准利率在4 左右，你可以计算一下。同时房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70 。房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
五.我父母名下的房产可以用来贷款吗？
可以的，比如360，希财网，总比自己找还是方便些的。
六.父母买房，我能否贷款
1.你好：如果你要用你的公积金贷款，就必须写你的名字；并且逼得名字排第一位，你是主贷人。你的这种情况，如果没有别的房产是可以用公积金贷款的，但属于二套房，首付60 ；公积金贷款利率提高到同期的1倍。
如果你或你父母除共有一套房产外，还有别的房产；就属于第三套房，不支持公积金贷款。
七.用父母房子贷款可以吗？
可以，前提是你的父母没有用他们的房子抵押贷款买房，就是说房子的产权还是你父母的。二是你的父母同意，且自愿，没有存在你威胁或者欺骗行为。要不，你不仅贷不到钱，失去亲情，甚至还会触犯法律，要负法律责任。
八.父母房产能抵押贷款吗
1.您好，由产权所有人才可以办理。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70 。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄 借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。申请贷款的基本条件：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;银行规定的其他条件。
九.父母的房子可以做抵押贷款吗
1.抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
十.买父母的房子可以贷款吗
1.办理银行贷款需要准备资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。
2.银行贷款需要的条件：1年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；2有稳定合法收入，有还款付息能力；3贷款银行要求的其他条件。
3.无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
