一.买房贷款需要什么资料
1.贷款需准备的材料公积金贷款借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；购房合同或协议。
2.商业贷款借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。
3.组合贷款借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。
4.shqianyySO，提前知道一些申请房贷条件、材料等还是很有必要的。这些你可以提前准备好，否则等到需要时就不会措手不及了！
5.而且知道了银行审查的方向，你也好提前准备一下的哦！
二.购房贷款需要准备的资料有哪些
贷款买房需要几大条件：有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。有首付款资金，有合法有效的购房合同。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
三.买房贷款需要的资料有哪些
1.申请贷款时银行主要考察房产是否符合抵押和贷款的条件，然后就是需要借款人具有足够的还款能力。银行一般会要求借款人提供身份证、户口本、婚姻证明、学历证明、收入证明、所在单位的营业执照副本复印件盖公章、其他资产证明如个人名下的房产或车或大额存款或基金、股票等等。
新房和二手房办理的流程和所需资料基本相同。首次申请贷款各个城市的贷款成数和贷款利率是相同的。
四.买房贷款需要什么材料
1.按揭贷款买房，就是你付完首付之后，以你所买的房子为抵押向银行贷款，贷款交给开发商或者卖房者之后，你还银行的月供。
2.一直到还清为止，再去把房子解押。如果还不上钱，银行有权利将你的房子进行拍卖。贷款买房需要考虑的问题要正确估计自己的经济承受能力，避免“冲动”消费。有不少家庭为尽快住上新房，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而逾期不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置方式，花了钱却又住不上新楼。
3.了解房地产预售开发商的经济实力。有些经济实力欠佳的房地产发展商为了解决资金周转困难的问题，进而利用预售按揭募集资金。在这种情况下，一旦资金周转失灵，楼盘便无法继续建下去，不能如期交楼或者即使勉强交楼，也会偷工减料，造成缩水楼盘或其他质量问题。
4.因此，在办预售按揭时，一定要先了解发展商的实力及其信誉，想一想其是否信得过再做决定。交定金莫急，先了解银行对按揭申请的支持态度不少购房者错误地认为，只要选择到银行按揭支持的房地产，银行就理应批准贷款申请。
5.其实不然，银行受理购者按揭申请后，还要从民事主体资格状况、还款能力等方面对置业者进行资格审查，如果申请不符合条件，就得不到银行按揭贷款支持，在这种情况下，如先与发展商签订购房合同，就会造成资金上的被动，或者被迫选择其他付款方式，或者影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。
6.贷款买房需要提交的资料贷款借款人应提供的材料1夫妻双方身份证/合法有效户口本2结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3收入证明/单位营业执照复印件加盖公章4大专以上学历证明5外地人需提供暂住证照片页和内容页6资产证明大额存单、房产房主应提供材料１．夫妻双方身份证、户口本、结婚证２．房产证３．交易资料４．买卖双方签字的《房屋买卖合同》５．首付款凭证借款人(买方)为所在单位的法定代表人，需要增加材料：1企业营业执照副本复印件加盖公章2近期连续三个月的财务报表和年审后的企业财务报表3公司章程复印件加盖公章
五.贷款买房需要什么资料
答：贷款需要：身份证、户口簿、还要有人做你的担保，担保我就不怎么知道了如果到期交不了那么多钱，你的工资会减少或者房产证会被银行收回其他的我也不怎么知道了，我也只了解这么多啦！
六.申请买房贷款需要的资料
1.申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下买房贷款需要的资料：身份证件居民身份证、户口本或其它有效居留证件；我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；买房贷款需要的资料开发商开具的首期付款证明；买房贷款需要的资料抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；我行要求提供的其它文件或买房贷款需要的资料。
2.我行工作人员收妥您的借款申请及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并尽快给您回复意见。
3.齐全买房贷款需要的资料如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续，并与您签订借款合同等法律文件。
七.买房贷款需要哪些资料？
1.办理按揭买房贷款需要准备的资料：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30 或以上预付款收据原件及复印件；收入证明；银行流水；学历证明；银行存单；其他财力证明；1开发商的收款帐号；1银行规定的其他材料。
八.买房贷款要提供哪些材料
结婚的：夫妻双方身份证户口本结婚证，收入证明。买的一手房要提供开发商的材料。二手房的提供二手房产权人材料。婚姻材料分为：单身证明，结婚证。
九.办理买房按揭贷款需要提供的资料
1.买房贷款是“好事情”，同时也是一件“苦差事”，因为办理借款时要涉及银行、住房资金管理中心、律师事务所、保险公司、房地产开发商等多个部门，使借款人有种“丈二和尚摸不着头脑”的感觉。
2.买不同的房子，要求提供的买房贷款材料也有所不同，如果所带买房贷款材料材料不全，来来回回不知要跑多少趟。
3.近期《北京房地产》杂志以申请个人住房担保委托贷款为例，予以说明，以便借款申请人在办理手续时带齐材料，少走些冤枉路。
4.■购买商品房、经济适用住房的职工须提供买房贷款材料：1．借款申请表一式四份；2．有效身份证、户口本，以配偶为共同申请人的，须提供结婚证；3．购房合同意向书、认购书；4．如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执；5．提供个人收入证明。
5.■购买安居房的职工，买房贷款须备齐下列材料：1．借款申请表一式四份；2．有效身份证、户口本，以配偶为共同申请人的，须提供结婚证；3．购房合同；4．安居证明文件；5．如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执；6．提供个人收入证明。
6.注意：贷款最高额为实付款的90％，贷款最长期限一般为10年。■购买房改售房的职工，买房贷款须备齐下列材料：1．借款申请表一式四份；2．有效身份证、户口本，以配偶为共同申请人的，须提供结婚证；3．购房合同；4．售房单位的房改方案复印件；5．售房单位的房改方案批复复印件；6．售房单位所售公房的大产权复印件；7．如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执；8．提供个人收入证明。
7.注意：贷款最高额为实付款的90％。■集资购房的职工，买房贷款须备齐下列材料：1．借款申请表一式四份；2．有效身份证、户口本、以配偶为共同申请人的，须提供结婚证；3．集资购房协议；4．集资方案复印件；5．集资方案批复复印件；6．如为个体劳动者，须提供由申请人签名的近两年内的税金回执；7．提供个人收入证明。
根据不同的房屋买房贷款的材料不同。
十.办理个人房贷需要的资料
1.本帖最后由飞翔于2011-10-2611:15编辑买房按揭贷款需要提供申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2.买房按揭贷款需要提供购房协议书正本。买房按揭贷款需要提供房价30 或以上预付款收据原件及复印件各1份。买房按揭贷款需要提供申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
买房按揭贷款需要提供开发商的收款帐号1份。
