一.一般房子贷款首付多少
1.招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下: 首套房 首付比例最低30 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70 ；(不实施“限购”的城市调整为不低于25 ) 二套房 首付比例最低40 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60 。
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二.贷款买房最高可以贷多少钱
1.这个是要看你个人的综合实力的看你首付了一般最多贷7成如果100W的房子的话你首付至少要30W了贷70W分20年还就要还大概110W一般来讲每年还不到6W每个月还5000少点。
当然你有公积金的话，利率便宜一些。公积金贷款的话貌似是贷你公积金余额的30倍还是40倍，上限是30W吧2个人应该就是60W了。
三.买新房贷款费用有多少？
1.买新房贷款费用一般有：工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。新建商品住宅按每平方米3元收取。契税：按购房款的1 收取(90平以下，首次购房)，该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。
2.公共维修基金：单价高于2300的商品房：2300*面积*5％单价低于2300的商品房：总房款*5％另外，如果购房者买房需要办按揭，要交纳的费用参考如下：评估费：房产价值的0。
3.抵押登记费：每笔80元。保险费：贷款额×保险率×贷款年限。公证费：5‰×贷款额。而需要提醒的是，以上费用目前各地区各银行收取有所不同，具体收费项目购房者还需要在所办理按揭的银行做详细咨询。
四.第一次买房，可以贷多少钱
1.房屋总价值大约40万，你要去工行贷款，需要交多少首付这得看你名下有几套住房，虽然你是第一次买房子，但不等于你名下没有住房。
2.现在房贷政策是看房不看贷，贷款之前你必须到房管部门开具一个证明：证明你和你的家庭名下的房产数量。银行房屋按揭贷款不一定非要中介，银行也不收取费用。因为你购买的是二手房，需要对其进行市场评估评估单位是由银行指定的第三方，并不是银行自己对其评估，交易价格和评估价值按照就低不就高的原则执行。
评估费用由评估公司收取，一般按照其价值的3-5 ~
五.贷款买房比全款买房多花多少钱
1.看你贷款的金额了贷款金额越多还款期限越长利息就越高，现在各个银行的年利率基本都在百分之5左右，比如说从银行贷款30W还款期限是30年那么产生的利息差不多快到30W了
六.购房预算常识买新房贷款到底需准备多少钱
1.无论是买新房还是买二手房，都要做好资金计划学会算账。因为买房对于大部分的人来说，都是一笔很大的开销，买房子不是把首付准备好就万事大吉了首付款新房的首付款在总价的20 -30 之间。
2.也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右。月供资金首付2-3成，那么剩下的7-8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题。
3.贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同。商贷目前的基准利率是9 ，公积金的是25 。例如，贷款20年，总贷款80万元为例，商贷利率9 ，等额本息的还款法来计算的话，每月的月供是52355元。
4.一般来说，月供金额跟收入证明挂钩，月供占收入的50 是警戒线，30 是一个舒适线。税费支出公共维修基金购房合同总价的2 -3 。各地征收标准不一，只有买新房才需要缴纳。物业费前期物业费根据开发商的规定，一般都会要求缴纳半年至一年的物业费。初装费新房的宽带、电话、有线电视、天然气管道等都需要初次安装或者开通，这笔费用也不是小数目。面积补差费收房时实测面积如果大于预售面积且不超过3 ，就要补交面积差。提醒：开发商要求的其他费用买房前一定要考虑周全，从首付到月供再到各项税费，都要纳入预算，才能在买房前期保证资金充足。
七.买房贷款最多贷多少钱
1.若通过我行办理住房贷款含一手楼和二手楼/首付比例规定如下：首套房，比例最低30 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70 不实施“限购”的城市调整为不低于25 二套房，比例最低40 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60 。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
八.个人买房贷款额度一般多少
1.贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策，贷款总额为房价的70 。贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄 贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
贷款申请人的经济能力，每月的还款额不能超过收入的一半。不然就要延长贷款时间。实际中的贷款大多在20年左右。贷款利率由国家央行发布，当前的利率是五年以上贷款9 ，公积金贷款五年以上4 。银行可根据借款人的情况下浮或上浮商业贷款利率。按揭和抵押实际上是一回事。房贷就是用房子做抵押的按揭贷款。
九.买房贷款一般一个月还多少钱？
1.如果你是第一套房贷的话，可以享受利率7折优惠，20年还完，首付2成也就是至少要7万，可以贷28万，月供后是1715
