一.已有房贷可转为公积金贷款吗
1.据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等，并填写商转公申请表。
2.等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
3.手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。
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二.房屋抵押贷款能转成公积金贷款么
1;我先来回答你第一个问题吧。公积金贷款并不是想像中这样使用的，公积金贷款要在你申请按揭之前来审批的。在供房的中途是不可以再使用公积金贷款的。2;第二个办法也是行不通的。如果过了10年后想卖，那么必需要把房子赎出来才能卖的。把房子注销了抵押贷款。像你这样说，你可以用你的亲戚的房子抵押贷款，用钱把自己的房子注销的抵押后拿出来卖
三.已经交了房贷可以改公积金贷款吗
1.可以在转由住房公积金来交，属于典型的商业贷款转公积金贷款。首先，要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审，然后准备以下贷款所需资料：一个人住房公积金贷款必备资料：借款人身份证、户口簿首页及内页原件、复印件；借款人婚姻关系证明结婚证、离婚证、法院判决书、单身职工签署《单身声明》原件、复印件；借款人配偶身份证、户口簿内页或军官证警官证、士兵证；配偶为华侨身份，提供居住国护照原件、复印件；借款人配偶在非本中心缴存住房公积金的，由所在地住房公积金管理部门出具：未贷款证明及缴存基数证明；借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细；也可以由贷款经办人员认定其他真实有效的资料来确认工资收入；作为贷款抵押物的《房屋所有权证》及产权人身份证原件、复印件。
2.通过担保公司担保与购买本地二手房以及与中心签订按揭协议的房产公司业务除外使用他人产证抵押的，应出具《同意抵押声明公证书》原件；其他必备资料：1《商品房预售合同》原件、复印件；2契税完税证原件、复印件；3购房交付全款发票或首付款凭证原件、复印件；4《商业银行住房借款合同》原件、复印件；5商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表原件；6商业银行贷款余额单原件。
四.买房子贷款2年后可以转为公积金贷款吗
1.只要符合商转公积金贷款的条件的，就可以申请商转公积金业务的。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：符合当地县、市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。
2.扩展资料：房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70 ；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化各银行根据房屋情况利率有所上浮。
3.全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
参考资料来源：-住房公积金
五.已经按揭了还可以去转公积金贷款吗
1.已经开始还款中的商业贷款符合条件可以改为公积金贷款。个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：个人商业贷款已经连续还款1年以上;个人公积金已经连续缴纳满1年以上;转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
2.所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
六.如果现在用银行贷款买房，中途可不可以转移成用公积金贷款呢？
不可以的，商业贷款就是商业贷款，商业贷款的利率和政策跟公积金贷款是不一样的。而且，贷款执行项是在贷款初期就决定并操作的，不同贷款执行项之间是不能相互转换的。现在所有银行对这个控制得非常严格，转按揭也全部都停止了。
七.普通房贷转公积金贷款
1.首先你必须符合公积金贷款的条件:单位及个人能按时足额缴存住房公积金，有偿还贷款本息的能力。信用良好，原商业贷款无逾期还款记录和其他不守信用行为办理转公积金贷款的房屋，位于邢台市区范围且手续齐全。
2.转贷借款人与购房合同(协议)中购房职工系同一人。符合条件后，请准备以下资料:住房公积金贷款申请表原件两份。借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件两份，借款人户口簿中未能反映婚姻关系状况的，提供婚姻证明或单身、离异、丧偶证明原件及复印件两份。
3.原商业贷款借款合同原件及复印件两份。购房合同(协议)及首付款证明复印件两份。原商业贷款还款对帐单(未能提供对帐单的，提供原商贷余额证明及还款存折)原件(加盖银行业务章)及复印件两份。
4.其中以公积金质押担保的，提供质押人的身份证原件及复印件两份;以其它房产抵押的，提供房产证原件及评估书两份;以置业担保公司担保的，提供担保公司出具的《担保承诺书》。
5.申请转贷房屋有关手续。如房屋已办妥房产证，提供《房屋他项权证》复印件两份;房屋未办妥房产证的，视房屋性质分别提供售房单位《营业执照》、《资质证书》、《商品房预售许可证》或计委立项、土地证、规划证、施工许可证复印件两份(此项一般在建房手续中心有备案，借款人不用另行提供此项)。
申请二手房转公积金贷款的另需提供:抵押合同、契税完税证明原件及复印件两份。
八.按揭贷款能转公积金贷款吗？
1.如果你的公积金不多的话，劝你还是放弃好。如果一定要专转，那就要和银行商量，如果你贷款的商业银行不同意的话，你可以找其他银行帮你搞，让他们帮你还贷，然后再转公积金。
因为这个也是生意，银行与银行之间也存在很大的竞争。主要看你需要不需要啦！
九.在银行按揭贷款买房可中途转为住房公积金贷款么
1.一般情况下，可以商业贷款转公积金贷款。以深圳为例，申请商贷转公积金贷款的条件:申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款不含住房公积金组合贷款，且该贷款尚未结清；申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。
2.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。
若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”
十.我在建行交了一年按揭房贷了能转到住房公积金贷款吗
1.住房按揭贷款转公积金贷款，平时有缴存住房公积金吧，可以的；公积金贷款所需：买受人的身份证买受人的户口本买受人的婚姻证明已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证买受人的收入证明一般是连续几期的收入证明支付一定的律师费需提供原借款合同贷款流程：签定公积金贷款合同，填写一份住房公积金贷款申请审批表要回单位盖章加意见，银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心，一般审批的时间会很长1个月左右，审批过后，银行就会发放你的住房公积金贷款，由于原先的贷款余额减少，你可以要求银行重新打印还款计划，下月就开始还款啦^_^
