一.贷款买的房子法院可以作为夫妻共同财产分配吗?
1.主要看贷款的买的房子是婚前一方所买还是婚后所买，即婚前财产属于个人财产没有其他情况的不能分割，如果是婚后所买，贷款买的房子可以作为夫妻共同财产分割。
二.请问有贷款的房子可以进行夫妻析产吗？谢谢！
可以，但是只对夫妻间有效力。如果要房产变更，需经抵押权人同意。
三.贷款买房办房产证是否必须夫妻共有产权
1.是的，婚姻关系存续期间的房产属夫妻共有财产，在办理房产证时需要夫妻双方到场签字确认，但有一方申请主动放弃房屋所有权的除外。
四.按揭的房屋能确权吗
如果是指办产权的话，是可以的。只是办了以后会压在银行，直到你还完款
五.夫妻共有房产.可不可以确权,到哪个机构
1.到当地公证机构办理。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。
六.老公贷款买的房子婚后属于夫妻共同财产吗
1.不属于共同财产，如果婚前已经清偿贷款的，属于一方财产；如果使用婚后夫妻共同财产还贷的，由双方协议处理，拿到产权登记的一方应该给另一方补偿，具体如下：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
3.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
4.扩展资料：离婚后对于房产分割的规定：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释二的补充规定》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：一双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；二一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；三双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
七.贷款的房子，房产证下来后可以增加妻子做共同所有人吗？
1.你那是房产证增加姓名，只要你还完了贷款，拿到了解压的房产证。那么你拿着你们两口子的身份证户口本结婚证，到你们当地房产管理交易中心咨询办理！
只要你俩是合法夫妻！很简单200元左右就搞定了！没有还完贷款，你这事弄不成！因为房产证在抵押中。
八.结婚后贷款买的房子是否属于夫妻共同财产
看房子在谁的名下。必须把相应的还贷票据收好。以后才可以要求分房。属于夫妻共同财产，但是男方要占。
九.贷款的房子房产证可以写夫妻的名字吗
1.可以写的，你这是属于婚后夫妻共有财产，不管是贷款还是全款，在你办理房产证的时候，会要求你带身份证，购房合同，结婚证等，到时，房产证上就有两个名字，在共有栏里，会有名字的。
十.夫妻共同贷款买的房子可以公证为老婆所有吗
1.已经是妻子的名字就不需要再办其它手续了，还要更什么名字？产权明确也根本不存在办理公证，当时问了房管所，说是即时是我自己的名字也要公正的，属于夫妻共有财产，就必须公正，以示其他继承人的权利花了不少公证费呢。
2.就是不知道公证后是否还需要去房管说备案。还是等此房屋交易时再拿出这个公证书。将来会不会涉及遗产税。房子的产权是你的，因为房产证就是你的名字，没有老公的名字就不存在继承的问题，不过你已经公证了也不需要多说了。
