一.贷款买房收入和月供比例多少才算好
1.申请银行贷款对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50 以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55 以下(含)。
注 月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55 ，具体以当地分行规定为准！
二.贷款买房：房贷月供和收入比例怎样最合适
1.通常，银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50 ，但是由于每个人的情况不同，具体还是要建立在不影响家庭生活的前提下。
2.如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40 -45 。这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。
3.如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30 。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/就可能对生活质量造成影响。因此，借款人应当客观地判断自己的还款能力，切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入，承担过高比率的负债，导致流动性危机或偿付能力不足的困境。
三.贷款买房月供占收入的多少比例合适
1.您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：
四.贷款买房时，房贷月供占月收入的比例，有没有限制？用收入的70 还贷可以吗？
1.商贷买房是有限制的，一般银行在贷款的时候会了解你的收支状况，要求是你的收入要在月供的两倍以上，也就是说你每月还5000的话，月收入证明就要开1万以上，可以说你的月收入决定你的贷款额度当然了，要是单位提供的收入证明要能多开点也是可以的，嘿嘿公积金的话就不一样了，公积金的贷款额度是跟你每月的月缴存有关，月缴存越高贷的越多，一般封顶80万，不要求月收入是月供的两倍
五.贷款买房房贷与收入比控制在多少最合适
1.通常来说，银行规定借款人月还款额不超过其月收入50 。毕竟房贷过高，影响贷款人生活质量。大部分房奴生活过得比较紧：50 是警戒线究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢？
2.这还需要根据个人实际情况而定。
3.如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，月供可制定为家庭月收入40 -45 。这时家庭负担小，用于其他生活方面花费较少，个人年龄也较小，升值潜力大，所以可考虑将房贷月供制定得高一点。
4.已婚购房者重视生活质量：30 是舒适线如果是收入稳定，已经结婚生子购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入30 。
这样既能保证家庭日常开支，以及孩子教育支出，所以该适当减少月供占家庭收入比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入1/就可能对生活质量造成影响。
六.月供大于月收入还能贷款买房吗
1.你好，除非你有外部援助，或者可靠的未来预期收入，或者通过歪门邪道甚至违法犯罪手段弄钱，否则你没法还款，日子也没法过了。
七.贷款买房月供如何计算
1.贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。等额本息还款和等额本金还款的贷款利息计算如下：等额本息还款每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额月利率=年利率÷12。
2.除了根据计算公式自己计算外，还可以找相应的贷款计算器来进行计算。扩展资料：房贷利率房贷利率_房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
3.中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
八.想贷款买房,但月供金额大于工资收入,怎么才能让银行给批下贷款呢
1.是在哪家银行办理的？流程规定是必须你的月供低于你工资的一半。走正规渠道有一个办法可以解决，打一个你父母的工资流水帐目，复印户口本里带你和他们的那几页，一起交给银行，共同还贷即可。
九.房贷和工资多少有什么关系
1.买房申请贷款与自己工资多少是有关系的。银行贷复款额度是根据申请人的情况、贷款用途、贷款方式等多种因素决定的。并不是仅仅根据工资水平高低来衡量放贷额度的。在考察申请人的情况时，从个人学历、工作年限、工作性质、工资收入、个人信用、个人资产负债2113等方面考虑的；贷款用途。
2.贷款用途也决定着银行贷款额度5261高低。简单的说，贷款买房和普通消费贷款的放贷额度肯定是不同的，并且差距较大。贷款买房银行贷款额度往往为几十万，而车贷一般不超过20万；贷款方式。贷款方式的选择也非常重要，如果4102想让银行贷款额度高一些，那么可以提供资产作为抵押，申请抵押贷款。
1653如果只是小额贷款，那么就可以申请个人信用贷款。
十.月收入多少才能贷款买房
1.国家取消实物分房后，不少中、低收入者也正在盘算着自己这点工资收入能否贷款买得起房？这个问题取决于购房人贷款数额。
2.目前，银行一般掌握的月均还款额原则上在个人或家庭夫妻可共同申请贷款月收入的65％至15％之间。也就是说，个人或家庭最多只能拿出月收入的65％偿还银行贷款，而剩余的35％要确保个人或家庭维持正常的生活，同时个人也得考虑每月还有什么必要的支付，如：老人的赡养、子女的抚养和教育等。
3.还贷款的方式：贷款期限在一年以内含一年的，实行贷款到期一次还本付息，利随本清；贷款期限一年以上的，有三种还款方式，①按月等额还本付息、②等本还款法、③等本递增还款法。
4.目前银行基本采取按月等额还本付息的方法。即从第一次还款到最后一次还款，每月还款额都是相等的。如遇法定利率调整，即于次年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。如申请公积金贷款，则必须是公积金缴存人，首付款只需付房屋总价的10％，贷款额最高39万元，时间最长30年，利率比商业贷款约低一个百分点左右。
5.下列表格中是商业贷款一万元各贷款年限的月均还款额，根据个人准备贷款的数额和年限，乘上表中相应的月均还款数，就是你每月该还的款，只要将其与你月收入比较，就会知道适合不适合你了。
