一.天津二手房贷款过户手续怎么办理？
1.天津二手房过户流程手续买方所需手续身份证、户口本、手章、结婚证卖方房本、存折、身份证、评估报告去房管局打买卖协议。
2.买方所需手续身份证、户口本、手章、结婚证、买卖协议、公积金卖方房本、存折、身份证复印件各7份到银行签署借款协议银行审批7个工作买卖双方拿着银行批复还有各项手续到房管局办理过户手续同时缴纳税费买方15个工作日后到房管局领取房本，卖方到银行刷存折
二.天津市武清区现在二手房过户费用是多少?
1.天津市二手房过户需要哪些费用？契税：房价的1 单价3000元以下；5 单价3000-5000元；3 单价5000元以上土地转让手续费：6元×建筑面积(平方米)产权证登记费：80元他项权证登记费：80元仅贷款买房者印花税：房价的0。
2.05 1－5费用由买方承担。营业税：不足5年的房产按房价5 缴纳；房产证办理已满5年，普通住房免营业税，非普通住房收取差额营业税，房屋差价的5 个人所得税：增值额的20 6—7费用由卖方承担。
三.在天津武清买二手房都要缴纳什么费?过户费是怎么计算的?
1.后期税费：1契税：房屋单价低于各区房管局指导价格的收费标准A面积小于90平米以下收费标准为1 B面积大于90平米，小于144平米收费标准为5 C面积大于144平米以上收费标准为3 2个税： A房子买卖没有过五年时间。
2.B房主名下有二套房产不包含公产，企业产3土地出让金： A土地性质为出让则免交此费用。B土地性质为划拨则需要交此费用。4营业税：55 A房屋买卖未出五年时间，需要交付全额营业税。房屋全额乘以55 B房屋买卖超出五年则免受此费用。C房屋面积大于144平米以上则需要交付全额营业税。房屋全额乘以55 5其他费用：A土地转让手续费：房屋面积乘以6元B产权登记费：80元C抵押登记费：80元D配图费：20元E评估费：总房款千分之五
四.天津武清房产过户需用什么手续
1.天津武清办理房产过户费用如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50 ；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50 。契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1 缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的5 缴纳。
2.其它全按成交价的3 缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在0以上(含0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
3.144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3 缴纳。营业税普通住宅，未满2年按全额的65 缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65 缴纳，2年外按差额的65 缴纳；商业用房按差额65 缴纳。
4.个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20 或是全额的1 缴纳。土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1 缴纳。印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
5.第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：一登记申请书；二申请人身份证明；三房屋所有权证书或者房地产权证书；四证明房屋所有权发生转移的材料；五其他必要材料。
6.前款第四项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
7.依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
五.天津房屋过户后贷款多长时间到账
1.一：房子过户后，买方7个工作日后到房管局领取他项权证，买方拿着房子产权证向银行申请贷款二：银行需经过申核之后放款到资金监管中心，然后才能到达卖家手中三：此过程中需提供一系列的证件包括：房产证，买卖合同，房屋完税证明，以及卖家收到买家首付款的相关银行流水证明，买卖双方身份证，如买卖双方已婚还需提供双方结婚证及复印件四：银行放款的具体时间，并不确定，最快的七天，最慢的一个月，每个银行的情况不同，审批耗时也不尽相同，具体情况请到银行柜台询问。
本回答由地区分类达人孙少卿推荐
六.2015武清二手房过户后钱啥时到卖方账户
等钱打到你的账户，才会通知买方去拿房本的。
