一.农村信用社贷款，为什么要一年一还一贷？
1.贷款期限通常是一年。利息正常第二年还需支付，给你批的是两年这是循环贷，因为你合同签的是两年，但银行处于风险把控目的。你这种一般不会出现那种问题，银行再对其征信及运营状况进行考察，若经营不善，即使批5年，决定是否房贷，截止你放款日为止满一年需要你把20W本金还进去才能给你重新放出20W，银行有权利不放款。
2.这种贷款主要意图是针对大型工业企业，每年都需把全额本金还进去。贷款特点信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷，其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致，因此，国家专业银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用，也同样具有约束力。
3.但是，由于信用社的性质、地位、作用等与国家专业银行不同，因而在贷款的具体操作上有其自身的特点:(一)贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括:从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。
4.经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。绎有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业，事业单位与之交叉发放贷款。当然，由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。
5.(二)贷款经营的灵活性信用社贷款经营的灵活性，是指信用社在党和国家政策、法令和计划指导下，按照比例管理的原则独立自主地经营信贷业务，充分发挥民间借贷作用，诱导农村资金合理流动。
6.贷款范围和用途上的灵活性。信用社发放贷款的用途和范围是在保证农业生产所需资金的前提下，依据国家产业政策，根据自己的资金力量确定资金使用序例，即:先种养业，其他农业，后乡镇企业、个体工商业、社员生活和其他工商业。
7.在自身资金实力可能的情况下，只要国家政策、法令允许生产和经营的项目，确能实现预期经济效益归还贷款者，信用社均可以发放贷款支持。
8.自有资金比例和贷款期限，可以适当灵活。信用社发放贷款，在符合国家政策、法令和贷款原则、确保经济效益和按期收回的条件下，对于使用贷款客户的自有资金比例可以适当放宽。
9.对流动资金贷款，按企业定额流动资产计算，自有流动比例只要不低于30 ;固定资金贷款，按项目投资总额计算，自有资金比例不低于50 即可。
10.对农业发展项目，上述两项比例还可以适当降低。在贷款期限上，可长可短，流动资金贷款以最长不超过两年为限，固定资金贷款以最长不超过8年为限。在贷款手续上适当灵活。具体内容见信用社贷款发放与收回。信用社贷款利率实行浮动，即在中国人民银行批准的浮动幅度内，由信用社按照保本微利的原则，根据贷款对象、贷款种类、经济效益大小、期限的长短、信用的好坏确定是否浮动和浮动多少。
11.现行政策规定，信用社各项贷款上浮的幅度不超过银行同档次基准利率的60 。(三)贷款投向的区域性由于信用社是由一定区域内的农民群众和农村集体经济组织自愿入股建立起来的合作金融组织，因而就决定了服务范围必须保证本区域内农民生产、生活方面的资金需要，支持本区域内经济的发展。
12.此外，由于信贷经营是货币运动的一种特殊形式，是信用社按一定利率、归还期限等条件，将货币资金提供给客户的一种借贷活动，是社会资金再分配的过程，因此，它必须受到本区域内的经济条件、资金实力、经营管理水平、乃至文化素质等因素的制约，从而使信用社贷款资金运动带有明显的区域性特点。
13.信用社在资金有余的情况下，可以以各种形式对本区域外，甚至包括城市贷款或拆借资金。但它毕竟首先保证本区域内经济发展的资金需要。当然，随着商品经济和横向联合经济的发展，信用社信贷资金实力不断增强，信用社贷款的区域性将会逐渐淡化甚至消失。
二.怎样区分是长期贷款还是短期贷款？一年以内包括一年算短期贷款吗？
1.长期贷款是指贷款期限在5年以上不含5年的贷款。包括：技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。短期贷款：贷款期限在1年含以内中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，房地产贷款也属于项目贷款范畴，但所执行的政策不同于项目贷款。
2.我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等；按照借款方式的不同，还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。
3.扩展资料：短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。
信贷额度根据生产商在6～9个月期限内任何时刻对银行贷款的最大需求来决定。如果借款者在展期之前偿还了全部或大部分贷款，这种贷款通常可以展期。与中长期贷款相比较，短期贷款具有期限短、风险小、利率低的特点。参考资料来源：-中长期贷款
三.贷款三年有没有不一年一还一贷？
1.拟向2113银行申请贷款一般情况下都是一年一贷比方5261说授信三年，但是贷款期限是一4102年一贷一年到期之后还掉之1653后再重新戴是这个意，但真正给你放中长期贷款比方说贷款三年五年，然后每次都是按月或者按季结息的话，这种情况很少。
四.抵押贷款只能一年一贷吗?
一般都是一年，银行贷款一般都是短期贷款。有些银行是一次抵押5年循环贷。就是抵押评估一次，每年到期了还旧贷新，省去在评估抵押的程序
五.去大学至少三年，贷款，怎么贷款啊，是一年一年的贷款还是一次性贷款三年，
1.申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；银行规定的其他资料。
