一.贷款70万买房分30年还，那么每月大概要多少月供？
1.贷款70万，按揭30年，以现在的银行利率35 来计算，结果如下：等额本息还款法:贷款总额700000。
2.00元还款月数360月每月还款3930。72元总支付利息7150560元本息合计1415，0560元等额本金还款法：贷款总额700000。00元还款月数360月首月还款50944元每月递减：75元总支付利息5685700元本息合计12685700元扩展资料：个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。
此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是55 ，二套房贷款利率在基准利率上上浮1倍，即26 。
二.70万元十年按揭月供多少?
1.若贷款本金：70万，期限：0年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90 不变的情况下采用等额本息还款法，月供：7390。
4还款总额：886850。1利息总额：86850。
三.70万房子，首付要多少，月供多少？
1.首套房一般首付30 ，月供多少要看你贷款多少，贷多少年，贷款利率多少，还款方式是等额本息还是等额本金等来算的，等额本息是每个月还一样多的，等额本金是越还越少的，前期还款压力比较大，如果你经济还可以，能够承受前期还款压力，建议选择等额本金好一点。
四.70万贷款15年月供多少
按基准利率55 计算，月供6110利息共计40。
五.房贷70万贷20年月供怎么算呢？
1.等额本息的月供是47864元，等额本金月供是607每月递减117元。房贷利率是42 ，这是2019年5月份全国首套房平均贷款利率。怎么算呢？
2.从网上找一个房贷计算器，把房贷本金、贷款期限、利率等条件输入进去，自然就得出了结果。等额本息的输出结果：等额本金的输出结果：具体的数学计算原理和计算过程是什么？
3.下面我一一道来，房贷月供的计算最大的原则就是：每个月的利息只计算剩余本金的利息，已经偿还的本金不再计算利息。
4.下面以等额本金的计算方式来说明等额本金是每个月的本金都是相同的：首先我们明确一下：月供当中包含房贷的本金，以及剩余未偿还本金的利息，公式如下：每月偿还金额=当月该偿还的本金 剩余未偿还本金*月利率房贷700000元，期限240月，房贷年利率42 月利率0。
5.4517 把以上数据代入公式：第1期偿还金额=700000/240 700000-2917*0*0。
6.4517 =2917每月的本金 3169=6076第2期偿还金额=700000/240 700000-2917*1*0。
7.4517 =2917每月的本金 3147=6064第239期偿还金额=700000/240 700000-2917*238*0。
8.4517 =2917每月的本金 23=2943第240期偿还金额=700000/240 700000-2917*239*0。
9.4517 =2917每月的本金 115=2930等额本息如何计算房贷过程？
10.原理和等额本金是一样的，不过复杂很多原理公式：每月偿还金额=当月该偿还的本金 剩余未偿还本金*月利率但是我们发现每个月该偿还的本金是个未知数，如何求得这个数？
11.那么我们看下面的推导过程：我们假设房贷总额是m、月利率是r年利率除以1月还款金额为x、期限为g个月，那么各个月欠银行的贷款本金总额就是如下所示了：第1期末：=m1 g—x，这个公式如何理解：也就是等于总欠款本金在这个月的本息总和，然后减去本月的月还款额，所得到的就是这个月剩余的欠的本金总额第2期末：=m*1 r—x*1 r—x=m*1 r2—x*1 1 r第3期末：=m*1 r—x*1 r*1 r—x=m*1 r3—x*1 1 r 1 r2上面很明显就是一个有规律的数列的公式了，我直接说结果了：第N期末：=m(1 r)^N–x/r由于第g期最后一期末的未还款本金为零已经还完了嘛那么有：m(1 r)^g–x/r=0得出x=mr(1 r)^g/等额本息的推导过程是比较复杂的，我们只要知道原理就可以了。
x=700000*0。4517 *(1 0。4517 )^240/=4783
