一.公积金贷款是每个月从公积金账户扣款来还款吗？还是说用自己的钱还啊？
1.两种都要的，也就是说，先从你的公积金账户中扣款，当账户中余额不足时，再从你办理贷款时预留的卡中扣款。
2.具体而言，公积金贷款还款方式有两种：月充每个月从你的公积金账户中扣除你每月的还款额，待你的公积金账户的余额被扣完之后，你就需要往你的卡里面充钱(办理公积金贷款的时候应该会要求你办理一张银行卡的)。
3.年充每年的4月和9月把你的公积金余额一次性充还贷，平时还是跟月充的还款方式相同的。扩展资料：因为商业贷款利率一般高于住房公积金贷款利率，所以目前很多购房者贷款时基本首选公积金贷款。公积金贷款的好处1公积金贷款可以不受开发商银行帐户的限制，可自由选择银行进行还款。2贷款利息远远要低于商业贷款，目前公积金贷款利率在25 左右，而商业贷款则在9 左右。3住房公积金可以提前还款，这样可以利用资金空余状态大大降低购房成本，而商业银行一般对提前还款都有限制。
4.4住房公积金贷款可选择的房源多，并对二手房房龄限制较少。公积金贷款的必要条件1首先看自己有没有公积金账户。这个在平常工资明细中都能看出来，看单位有没有给你缴纳，只要缴了你就有账户，也可以登陆当地公积金中心的网站进行查询。
5.2在有公积金账户的前提下，申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。
6.3如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款，那将不能再获得住房公积金贷款资格。4如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点，那也将不能获得住房公积金贷款资格。5贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁，举个例子，比如你现在40岁，你申请贷款30年，那公积金管理中心就不会批准。
6贷款前，商品房买卖合同必须签订。参考资料来源：-住房公积金贷款
二.公积金还贷每月钱怎么扣？
1.首先，还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱，至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管，只要有钱就扣。
2.其次，公积金自动划款的过程是这样的，每个季度的第一个月也就是一四七十这四个月的十五号，系统会自动把你公积金账户上的钱划出留十元，大约是两三个工作日之内，把这笔钱打到你还款的储蓄账户上。
3.这样这笔钱就到你卡上了，可以自由支配，你用它来还贷款也好，取出来花了也好，是没人管的。而且这个一旦签订了委托扣款，是不会中止的，除非发生一些意外情况，应该在你当时签的委托书还是申请表的后面有说明，自己好好看看就是了。
这样你看到了吧，一个是每月扣款，另一个是每季度划款，是两回事。你自己往卡里存钱，系统也会把公积金转到你卡里，如果公积金的钱不够还贷，你还要自己再存。
三.住房公积金为什么每月扣的都不一样
1.应该是根据你的工资总额来扣的，因为每个月工资不一样，所以社保每个月扣得也不一样。但是扣的比例是不会变的！
2.打比方，深圳社保一般员工交工资的8 ，企业交员工工资的12 。我的社保每个月的扣款也不一样！
四.公积金贷款每月还款是从公积金账户上扣么
1.办理公积金月冲还贷则是从公积金账户扣除公积金冲还贷款两种方法年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
五.公积金还款每月怎么扣
1.在公积金贷款面审时候，公积金中心会让提供一张银行卡，以后还款日前，存上足够的月供，等着扣月供即可；公积金中心也会有代扣业务，所谓代扣业务，即公积金可以抵扣月供；如果是一个人公积金贷款成功后，每月还款两千，公积金账户有六千。
2.签过代扣业务后，每个月公积金中心会先扣公积金账户里面的余额，等余额不够扣的话，再扣之前贷款时提供的银行卡。
如果是夫妻两人公积金贷款，都可以签代扣协议。先扣主贷人，后扣次贷人，如果两个人账户都不够，最后扣提供的银行卡。注意事项：贷款时提供的银行卡最好随时备上一个月的月供，以防欠费。
六.住房公积金是每月都扣除的吗
住房公积金每个月是由单位会计直接缴存到住房公积金管理中心的，不需要个人去缴存。一般企业都是按月缴纳社会保险和住房公积金。但是社会保险中的医疗和生育险大多每年一交。如果某月未按时缴纳，可在下月进行补缴，不影响保险的缴纳使用。
七.公积金买房,每个月扣除的公积金是不是每个月交的啊
1.首先你是有一个公积金账户的，你的公司或单位以一定的缴存基数按比例向公积金账户内缴存，正常是按月缴，但有些公司就是按季度缴。
2.当出现账户余额不足时会出现还款问题，影响到你的贷款信用哦。所以当你缴纳的公积金不足以支付月供时，你要每月向缴存账户存款一般为建行。至于每个月扣除的公积金是不是每个月缴存并不重要，只要你保证你的还贷账户中有足够存款还月供就可以了。唯一有影响的是，据我了解有些地方规定，个人申请公积金贷款时必须保证自己的公积金账户为活动状态，即必须在两个月内有存款存入，如果遇到按季度缴存的公司就有可能悲剧了，例如公司1月份缴存的公积金，下一次缴存是4月，你3月去申请公积金贷款就不行了。
在这种情况你要催促单位的公积金经办人赶紧缴款，或在公司缴款后立刻去办理，因为有些材料有时效性。
八.公积金贷款每月还款从公积金账户扣除吗
1.住房公积金账户内余额大于所需还款额时，从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时，需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额，不能存入公积金不足的数额。在办理了公积金贷款后，如果没有按时还款造成逾期，会严重影响个人的征信和信誉。购房人应该在还款日之前，就把自己的资金提前存入账户，不要等到还款当日再存钱，因为银行即便在还款日当天，也会对具体时间有要求，例如0点之前划款，如果购房人在1点之后才存入资金，那么银行划款时是没有资金的，就会被认定为逾期。
2.公积金贷款的还款方式有两种：每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
3.每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。
扩展资料公积金贷款条件：持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。具有购买住房的合同或有关证明文件。提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。符合住房资金管理中心规定的其他条件。以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同，以当地政策为准。参考资料来源：-公积金贷款
九.公积金贷款是每月从账户里直接扣吗
1.若申请的是农行的住房公积金贷款，那么每月还款是优先扣取公积金账户内余额，不足的部分从绑定的还款账户内补齐。
