一.抵押贷款评估费应该由谁承担
1.既然是抵押贷款，产生的评估费，当然由贷款人承担，毕竟是贷款人申请抵押贷款，那么那次产生的评估费，应该由贷款人偿还。
2.抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。
3.那么房屋抵押贷款怎么申请呢？
4.完成这些申请流程就可以了。选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。
5.而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
6.审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
7.办理抵押登记、放款。综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
二.房产抵押评估费谁承担，费用是贷款到帐再交吗
1.评估费是由贷款本人承担的，费用基本上正常来说是放款的时候再给，有一些是前期先给费用然后再放款给你，具体是看哪些银行或者是金融公司咯！
2.金融公司的话，建议认真核实该公司的情况再做选择！
三.房产按揭贷款评估费应该由谁承担？
1.房产按揭贷款评估费原则上有银行或者公积金中心承担，双方另有约定除外。商业银行、住房公积金贷款中心，在个人购房信贷中，对房产价值进行评估，进行评估，是对抵押物进行评估，是其降低风险的必要措施，抵押物评估费是信贷成本的一部分，按建设部、人行、银监会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》建住房第8号的规定，理应由商业银行或公积金中心承担，但双方另有约定的，可以从其约定。
2.建设部、中国人民银行、中国银监会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》建住房第8号房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。
估价费用由委托人承担。
四.房产评估费由谁承担
1.在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。
2.过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。
3.此费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0。
42 ;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0。3 ;500万元到2000万元的收取评估总价的0。12 ;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0。06 ;5000万元以上的收取评估总价的0。
五.房产抵押贷款评估费要交多少
1.普通商品房办理房产抵押贷款评估费一般在400-600，办公用的在1000以上，有些评估公司会按照房屋的平米数的千分之一收取。
