一.个人名下有房贷，是否还可再申请消费贷款
1.申请消费贷款时银行更看重个人资质，而非是否有贷款在身很多朋友都遇到过这样的情况：自己有一套按揭房，贷款还没有付清，但是又遇到需要花钱的地方。
2.这样情况可以贷款？
3.其实，只要资质达标，是没有问题的。因为银行或者贷款机构在判断个人是否符合贷款要求时，并不会看个人是否已经申请了贷款，而是注重个人的还款能力和信用情况。
4.申请消费贷款时关于个人资质中的还款能力和信用情况还款能力包含的方面较多，除了个人的工作情况、收入情况，还包括我们的资产负债情况。
5.也就是说，个人的收入能够支付我们的所有贷款。按揭中能否再次申请贷款？
6.一般而言，银行不接受资产负债率超过40 的申请人。信用情况则是个人之前是否有过信用卡逾期的记录或者之前的贷款欠款未及时还。有房贷者申请消费贷款时有抵押物最好考虑到借款人的还款能力和负责情况，如果身有按揭的借款人申请纯信用贷款，也就是无抵押贷款的时候，银行在审批的时候会非常慎重，即使可以审批下来，额度不一定会很高。
这个时候，解决的办法就是。借款人充分利用抵押贷款这一方式来申请贷款。如果借款人名下有汽车，可以利用汽车抵押消费贷款这一方式申请贷款。往往会起到意想不到的效果。不仅审批的通过率大大增加，而且贷款额度会较之无抵押贷款高很多。
二.办理房贷之前办有一些小额消费贷款需不需要结算清才能办理房贷？
1.你好，办理的小贷最好还是结清好点，房子按揭一般考虑你的还款能力，比如你的按揭月供金额是5千，你的收入应该是1万以上，如果你有小贷的还款金额多可能会影响你本次贷款通过率。
三.已经办理过房贷还能办理消贷易吗?
1.房贷没有还清是可以申请信用贷款的。申请信用贷款主要是看申请人有没有足够的还款能力，并不是看申请人是否有欠款，就算现在还有欠款没有还清，如房贷。
2.但是申请人再申请信用贷款还是有足够的还款能力，这样就不会影响申请信用贷款。同时也要注意一点，有房贷没有还清，也要看申请人的房贷还款记录好不好。申请信用贷款，主要就是用个人的信用进行担保，如果申请人有不良的信用记录，就不好在银行申请信用贷款。因此，即使房贷没有还清，只要借款人有良好的还款记录，符合贷款机构的相关要求，想要办理信用贷款还是可以实现的。
四.申请办理房贷必须要还清网贷吗？
1.有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
3.也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
4.总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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五.“消费贷款”与“按揭贷款”的区别是什么？
1.按揭贷款，简单说就是，向银行贷一笔钱(用途不限，当然目前主要是买房买车)，然后每月偿还规定的本金及利息;消费信贷，就是用于消费的贷款，而不是用于生产经营的贷款，如买房买车，装修等。
贷款方式可以是按揭贷款(按揭贷款一般都是消费信贷)，也可以是到期一次性还本付息贷款。按揭贷款：每笔贷款一般银行先进行资格审查，通过以后银行才会放贷。消费信贷：一般金额较小，主要是信用卡方面得消费信贷。
六.申请消费贷款后会影响申请办理房屋按揭贷款吗
影响的，因为消费贷会算作负债，负债过高影响房贷的审批或者据贷，担心借款者的偿还能力。
七.请问我想办理个人消费的贷款要怎么办需要什么呢
1.个人消费贷款的申请条件：拥有合法有效的身份证件年龄在十八周岁到五十五周岁之间有稳定的经济收入公司证明个人信用良好，有偿还能力贷款用途说明以及抵押证明银行其他要求个人消费贷款的办理流程：贷款申请人向银行提交贷款的申请，并且提交各种相关材料银行受理申请，然后开展个人征信的调查银行对借贷人进行审核，然后对抵押进行资产评估和风险评估与银行签订贷款协议，银行放款
八.消费贷款可以还房贷吗
1.消费贷款是不可以用来偿还房贷的。一来使用消费贷款还房贷是属于一种以贷还贷的行为，银行是非常忌讳这种操作;二来消费贷款是有严格的贷款用途限制的，消费贷款只能以用来购买耐用消费品或者各种消费用途，比如教育、旅游、购物等消费。
2.还房贷是银行自动扣款吗还房贷基本都是自动扣款的。因为人们在银行办理房贷的时候，通常都会绑定一张银行卡，和银行签订自动扣款协议，让银行每月自动从绑定的银行卡里扣款来用作还款。
3.所以大家在还房贷的时候，一般在还款日之前把钱还进卡里就行了。到了还款日那天，银行系统是会自动从卡里扣钱的。不过大家也需要注意，如果卡片里余额不足的话，银行在还款日进行自动扣款的时候就会扣款失败，导致还不了款。
4.而大家就需要尽快把钱存进卡里，并且在存钱进去之后，最好还要通知银行，好让银行及时扣款。毕竟有的银行可能过了还款日就不在进行自动扣款了，也可能会出现疏漏，所以为了避免钱还进去银行却不进行扣款，导致逾期情节加重的情况发生，大家最好在逾期还款之后再联系一下银行。
5.房贷还款第一个月扣款怎么算？
6.房贷第一个月还款扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
7.第一个月扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多。例如：放款日为1月10日：若月供扣款日为每月15日，则第一个月扣款日为2月15日;若月供扣款日为每月5日，则第一个月扣款日为3月5日。
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