
一.和父母共同买房,公积金贷款怎么申请?
回答可以写三个人名字可以一人申请,额度有限制可以
二.可以用父母和自己的公积金贷款联名买房吗?
1.应该可以,不过重庆现在是直辖市,那就问当地的银行,但可能手续费用比较高些,包括平时的,每个月划帐都比较麻烦。
三.爸爸名下有一套房,想和爸爸一起用公积金共同贷款买房,想知道这样算不算二套,这样贷款买房最多能贷多少年?
1.你不能和你的爸爸共同用公积金贷款,公积金贷款只有配偶才可以共同贷款。以你的名义购房属首套只要你满18岁以上就可以,户口和你爸爸在一起也没关系。公积金贷款二手房贷款上限是20年,一手房是30年,还要看二手房的房龄贷款年限 房龄不能超过30-40年,各银行规定不同还要看你的年纪公积金贷款男最高65岁。
四.夫妻双方的父母可以一起用公积金贷款吗
用公积金贷款买房或以公积金还款都必须是本人账户你们只能让你们的父亲以他们的名义进行公积金贷款买房了
五.父母子女共同买房可以提取住房公积金吗
1.住房公积金的领取需要以下条件:在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市时可以提取;职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
2.住房公积金提取流程:个人提取住房公积金申请(审批)书;本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);提供所需证明材料;去公积金中心审核;等待提取通知。
六.父母子女共同买房能使用子女的公积金吗
1.问:我父母决定购买一套住房,想支取我的住房公积金答:按照《住房公积金管理条例》,职工在购买自住住房的情况下,可以支取本人的住房公积金。
2.北京市1999年出台的《关于住房公积金归集管理若干问题的通知》规定,购买自住住房职工的配偶,可以持婚姻关系证明支取其住房公积金。
3.因此,只有本人和配偶购买住房,才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房,不能支取子女的住房公积金。按照北京市住房资金管理中心的有关规定,在职职工个人贷款的共同申请人,仅限定是借款人的配偶。考虑到离退休职工的收入较低,所能获得的贷款额度也较低,因此,为了支持离退休职工的贷款需求,北京市住房资金管理中心规定,离退休职工申请贷款的,子女可以作为共同申请人。
4.因此,子女作为离退休职工贷款的共同申请人,实际是对离退休职工申请贷款的支持,但同样不能支取子女的住房公积金。
5.只有父母与子女共同购买住房,才能支取子女的住房公积金。答:目前申请住房公积金贷款的条件是住房公积金连续缴存6个月以上,或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存住房公积金的,才有资格申请住房公积金贷款。
6.按照这个条件,估计您是不能申请到住房公积金贷款了。答:产权人交纳了公共维修基金后,是不需要再交大、中修费的。房屋的中修费包括公共部位中修费和自用部位中修费两种,这在北京市国土房管局下发的《关于建立公共维修基金后中修费收缴有关问题的通知》有明确规定:产权人在缴纳公共维修基金后,物业公司不得再向产权人收取大修费和房屋公共部分中修费。
7.但是如果产权人委托物业管理公司对房屋自用部位管理的,物业公司可以按照《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》中的规定收取自用部位中修费。
所以,如果您没有委托物业公司对您房屋自己使用的部位进行管理的,那么物业公司就不应该收取任何中修费。
七.父母和子女共同买房,可以父母做公积金贷款的同时,子女办商业贷款吗?
如果没有限贷,这种情况是可以的。如果严格算属二套房,看福州的政策了。当前二套房和一套房的区别就是首付不一样。你妈用公积金估计有困难。最好把商贷还清再申请。
八.能否跟父母一起用公积金贷款买房
公积金夫妻之间联名,是以家庭为单位。可以一起联名去申请。这样可以提高贷款额度。具体的使用的时候是只能使用一个人的名义贷款。选择2人当中额度高的进行贷款。可以一起还款``但是不用一起贷款``银行只接受一个人。
九.我可以用父母的公积金贷款买房么?
1.子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。
2.不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。
十.可以和父母共同贷款买房吗
1.你这情况应该是可以的,不过不是和父母一起贷款,而是向银行出具你和你父母的收入证明,还有你们关系的证明,各银行都可以的,找交通银行或者中国银行,这两个银行不错
