一.中长期贷款分期还款的监管要求有哪些
1.是对“全部还贷”类型的中长期贷款存量，各机构应通过双方认真协商，提高贷款后管理能力，修改合同或增加补充条款，以实现还款方式的调整。
2.是对已经签订但尚未偿还的中长期贷款，各机构在发放后续贷款前应充分利用有利时机，及时与客户协商，及时完善和修改贷款合同。
3.调整贷款偿还方式，避免到期贷款本金偿还不科学的问题。对于新的中长期贷款，各机构应合理确定贷款期限、建设期间的宽限期，并根据工程建设运营周期和工程的预期现金流，提出了主、利息科学的偿还方法。
4.扩展资料：中长期贷款的特点：贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批。固定资产投资项目一般要经过立项、可行性研究、初步设计和开工等几次审批，才能进入施工建设。项目建成后还要由政府有关部门组织竣工、决算、验收等工作。固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套。国家规定建设项目必须具有资本金，即投资人的非债务资金。不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同，银行贷款不能作为项目资本金。我行通常掌握的项目资本金在30 以上。固定资产贷款期限较长，往往是一次审批，多次发放，贷款；利率一年一定。固定资产贷款以整个项目全部资金需求为评审对象，一次审批、承诺。而放款阶段是根据工程进度和年度贷款计划，逐年、逐笔发放。固定资产贷款合同期限是指对项目发放第一笔贷款起至最后一笔贷款还清为止的期限。合同利率为贷款第一年利率，以后每年要根据人民银行的利率变动进行调整。固定资产贷款是一次性的。一笔固定资产贷款只能用于借款人的一次固定资产投资活动。从项目建设时投入，项目竣工投产产生效益开始归还借款，到银行逐步收回全部贷款本息，贷款即退出企业生产活动。
新的固定资产投资活动需要按规定重新立项报批。固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧，以及其他自有资金。固定资产贷款专业性强，管理过程复杂，对客户经理的素质要求较高。参考资料来源：-中长期贷款
二.银行贷款必须一年一还吗
1.如在招行贷款，贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式，贷款期限1年以下(含)的，还可以采取按月付息到期还本还款法。
温馨提示具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认！
三.贷款一年后可以分期还款吗
贷款不就是分期还的吗，难道你想每一期的再分期还？再祝好！(有疑请追问，满意 )
四.什么是贷款分期还款？如何计算还款额
1.分期还款贷款指提供给借款人一定金额的本金，借款人必须分期每月、每季、每年归还一个固定金额直至一定年度的贷款。
2.通常贷款还款方式有两种：一种叫：等额本金。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=贷款本金/还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率一种叫：等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
3.每月还款金额=〔贷款本金×月利率×1＋月利率＾还款月数〕÷〔1＋月利率＾还款月数－1〕扩展资料:PMT函数用于计算基于固定利率及等额分期付款方式下，返回贷款的每期付款额。
4.语法：=PMT(rate，nper，pv，fv，type)其各参数的含义如下：Rate：贷款利率，如果贷款年利息为0。
5.0则每月还款利息为0。Nper：该项贷款的付款总数，通常指该项贷款的按月付款总次数，如果对一笔贷款按年偿还15年，则该项为15*12。
Pv现值，即为还款总额，例如当贷款25万时，该项应填写250000元。Fv为未来值，指在付清贷款后所希望的未来值或现金结存。通常是可选的，默认为0。Type数字0或用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。Type=0或省略，代表“期末”，Type=1代表“期初”。参考资料来源：——分期还款贷款
