一.儿子名义买房，可以用父母的名字贷款吗
1.购房需要以他自己的名义做贷款，但是父母可以以担保贷形式作为共同还款人。购房贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
2.房价30 或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
3.开发商的收款帐号1份。所需条件年龄在18-60岁的自然人港澳台及外籍亦可具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。有所购住房全部价款30 以上的自筹资金对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20 ，并保证用于支付所购住房的首付款。
4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。扩展资料：房贷方式(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。
5.住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。
6.但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1 有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
7.(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
8.(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。
9.此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：÷计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
参考资料来源：-购房贷款
二.请问儿子可以用父母按揭的房子贷款吗？
1.首先你得先把按揭的房子余款还清才能贷出来。如果还清撤了压就能够做个人抵押了。儿子可以用父母的房子贷款只要你父母同意这叫做第三方委托贷你可以去各个银行去咨询下有的银行可以做有的银行不做这快如果你父母年纪不是很大的话也可以以你父亲或者母亲的名义贷款然后你们一起做共同还款人还款就行了你父母55岁左右的话就可以还有就是那15W余额你们如果拿不出来的话你可以找你们当地的正规的担保投资公司先给你们垫上具体情况你们自己去了解吧追问要是有那15W就不用贷款了，我只需要10W，还有什么办法呢？
可以在别的银行贷吗？
三.儿子可不可以给父亲担保借款，
您好，儿子成年了的话是可以的，只要出借人、借款人、担保人三方形成合意
四.子女买房，可以父母名义商业贷款吗？
1.可以但是你买的房产合同也应该有父母签也就是说实际上你买的房子是父母的而且贷款年限肯定是要受限制的贷款本人年龄加上贷款年限不得大于70岁也就是如果你的父母已经50最多贷款之能是20年
五.法律知识询问：子女要为父母还贷款吗
1.主要看子女是否要继承父母遗产，若继承其遗产，就在继承遗产的价值范围之内承担其所欠债务，若放弃继承遗产或没有遗产可继承，就不需承担所欠债务。
2.《继承法》第三十三条规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
六.子女可以用父母的房子贷款吗，不能让父母知道
房屋贷款抵押需要房主本人亲自出面的。签字盖手印，还要拍照呢！不是本人出面贷款不出来。
