一.贷款买房的利息一般是多少？
1.针对你的疑问，回答如下：抵押贷款的首付：如果你是首次置业，银行一般要求首付房价的30 ；如果你是二套购房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。
2.银行贷款利率：利率项目年利率( )，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/36折算成天利率。
3.六个月以内含6个月贷款86六个月至一年含1年贷款31一至三年含3年贷款40三至五年含5年贷款76五年以上贷款94
二.买房贷款40万利息要多少
1.以本金40万，年利率为5 ，贷款年数为10年为例，利息为8万元。因为贷款利息=贷款金额×贷款期限×贷款利率。那么已知贷款为40万，假设年利率为5 ，贷款的年数为10年，那么对应的利息=40万贷款额度×5 年利率×10贷款期限=8万元。
2.银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。
3.计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。扩展资料：信用不仅影响到贷款的可能性，还会影响贷款利息的高低，借款人信用良好是比较容易申请到低息贷款的，而借款人信用如果信用不好的话，申请贷款利息往往会更高一点。
由于还款方式不一样，比如等额本金还款法、等额本金还款法等，使得每月需要交纳的贷款利息都是不一样的。还要看借款人的综合还款能力，如当前的工作、收入情况是否稳定，收入是多少等。这些也会影响到贷款机构对借款人的评级，从而影响贷款的利息。参考资料来源：-贷款利息
三.首次贷款买房利率是多少？
1.首次的的确是便宜的，按现行规定，房贷5年以上利率为38 ，但是如果是个人第一次房贷，而且以前没有银行不良记录，可以打八五折，即按273 来执行，而且只要以后一直没有不良记录，这笔贷款就一直执行这个利率。
