一.没有固定工作可以申请房贷吗
1.借款人需要年龄在贷款机构规定的年龄范围内；借款人虽然没有工作，但要有稳定合法的收入来源，一把像个体工商户、自雇人士、小微企业主等比较适合申请；申请人信用需要良好，近期没有不良信用记录的产生；借款人需要能够支付汽车首付款，并且首付款非贷款产生，同时还需要满足贷款机构要求的其他条件，即可申请汽车贷款。
2.房贷：也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
二.没正式工作能贷款买房吗
1.可以贷款，买房贷款的条件：个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：借款人夫妻双方共同所有权人户口簿、身份证及复印件。
2.与售房单位签订的购房合同或协议。借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
3.借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表格式由银行提供。个人申请住房贷款程序：与开发公司签订购房协议。填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。办理贷款入账及转存手续。到开发公司办理有关入户手续。个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。
4.目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。等额本息还款公式：每月还款额＝贷款本金×月利率×1＋月利率总还款月数÷{1＋月利率总还款月数－1}银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。
三.没工作能申请房贷吗
你还是找个中介吧，因为这里面有很多细节和特殊情况的。例如，有规定家庭收入要达到月供的两倍以上，如果没有，那就只能特殊处理了。
四.没工作单位可以贷款买房吗？
1.如果是自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员申请贷款买房，由于没有工作单位导致无法开出收入证明，可以提供其他材料。
2.借款人可以向贷款机构提供资金近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。
3.一般来说，借款人的收入总和达到月还款额的2倍，银行也会放款，当然具体要求还要看各个贷款机构的具体规定措施。
4.另外，如果借款人持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，这些都可以用来申请个人抵押贷款的。
5.申请购房贷款要提供有效身份证明;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;借款人要提供收入证明，证明有按期偿还贷款本息的能力;借款人要提供银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
6.提供已经签字生效的购买住房的合同或协议;拓展资料：个人住房商业贷款大致可分为六个品种：1个人购置住房贷款包括期房和现房；2个人二手住房贷款；3个人住房装修贷款；4个人家居消费贷款；5个人商用房贷款；6个人住房组合贷款；1个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。
7.其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。
银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80 。2个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。参考资料：住房贷款—
五.没有正式工作可以贷款买房子么？
1.一般情况下，我们在办理贷款手续的时候，银行都会让我们提供工作收入证明，所以大多数的人都觉得，在自己没有固定工作的情况下，是无法通过贷款的方式购买房屋的。
2.但其实没有工作的情况下，也是可以贷款买房的，银行会让购房者提供工作收入证明，主要是为了证明自己的还款能力。
3.没有固定工作买房想要贷款的话，就要考虑通过其他的方式来证明自己的还款能力，比如购房者可以提供稳定银行流水和抵押物。
4.贷款买房要准备什么？
5.核实购房资格由于现在很多城市都有买房限购政策，所以大家在购买房屋之前，首先要搞清楚自己是否符合当地的购房条件。
6.在很多城市买房子都是跟户口和社保有关系的，比如有的城市规定拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，但如果时外地人，没有本地户口，想要买房的花就需要符合一定的交税或交社保的要求。
7.注意贷款限制现在通过银行贷款购买房子的人越来越多了，银行审批贷款也越来越严格了，很多贷款银行对借款人都是有限制的，比如对借款人年龄的限制。
8.在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但其实现实生活中，很多人18岁的时候经济还没有独立，所以很多银行在实际操作时可能是必须年满20周岁。
9.另外还要注意，一般情况下，银行会要求借款人的年龄和贷款年限不能超过65岁，个别银行可能有所不同。注意贷款方式现在贷款买房的方式主要有三种，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，这三种贷款方式中，最受大家欢迎的就是公积金贷款了。
10.现在大多数的公司都有为员工交纳个人公积金，但实际上能够使用公积金贷款买房的朋友还是少数，这时因为公积金贷款受到的限制比较多。
11.如果有朋友打算使用公积金贷款买房子，事先一定要了解清楚这其中的规定。注意还款方式除了贷款方式，还款方式也是可以选择的，目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。等额本息的还款方式是银行比较推荐的，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出。而等额本金的还款方式就不一样了，虽然总的利息比较少，但这种方式适合一些收入比较高的人群。以上就是关于没工作是否可以贷款买房以及贷款买房要准备什么的介绍了，贷款买房不是一件简单的事情，办理贷款之前需要准备的事情有很多，办理完贷款手续之后，需要注意的事项也不少，最重要的是，大家在办理贷款手续的时候一定要符合自己的情况，避免带来过重的负担
六.没有工作可以贷款买房子吗
1.尽量能提供工作证明和收入证明，这样房贷的可能性才会提升。除此之外，可以：第一种方法，可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，拟抵押房产的有权处分人及其他权利人出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。
2.具体操作方式可咨询贷款银行。第二种方法，添加父母为共同还款人。这种方法的手续就比较简单，贷款人与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。
3.但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款；不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。个人住房按揭贷款条件：具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;具有所购住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;银行规定的其他条件。
七.我买房子想贷款，但是我现在没有工作，可以贷款吗
一般的话贷款是需要银行流水的，没工作就意味着没流水啊。房产抵押的准备资料：身份证；婚姻证明；房产证大红本；收入证明；银行流水。
八.没有工作可以申请房产抵押贷款吗
1.严格说，没有稳定正常收入来源是不能用自住房做抵押贷款。银行注重的是客户的还款及时、足额，如果没收入来源，银行无法回收月供，所以，如果你必须有月收入来源，如月工资、租金收入证明等，哪怕是小杂货店的收入也可以。
我的提示希望能得到你的采纳！
九.没有工作，能不能用自己的房子抵押贷款？
1.房子可以用作抵押贷款，但须是你自己的房子，并且没有别的共同所有人，比如父母，妻子房屋抵押银行贷款程序您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同视情况办理保险、抵押登记、公证等手续中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中请您按借款合同的规定还本付息扩展资料：申请住房抵押贷款材料房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本收入证明这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)住房抵押贷款额度及时限商品住宅的抵押率最高可达70 写字楼和商铺的抵押率最高可达60 工业厂房的抵押率最高可达50 最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等参考资料来源：—住房抵押贷款参考资料来源：—抵押房产贷款
