一.住房公积金贷款，为什么审批未通过，原因有4个
1.公积金贷款审批不通过原因：没有当地常住户口或者其他有效居留身份；申请人不具有完全民事行为能力;尚未签订合法有效的购房合同或协议；尚未按规定比例交纳首期购房款;没有稳定的职业和收入，或没有按时偿还贷款本息的能力;申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金；个人信用不好。
2.有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50 ，且家庭月收入扣除月还贷支出后，低于本市最低生活保障标准;
二.公积金贷款审核不通过怎么办急
那就先申请商业贷款。等拿到房产证把公积金账户里的钱都取出来。
三.公积金贷款审批不通过原因可能是哪些
1.一般都是个人信用记录不好贷款批不下来。还有的是不符合贷款相关条件的，例如：以前用公积金贷过款现在还没有全部偿还，上一年度公积金提取过等都会影响本人的贷款审批。
四.公积金贷款被拒的原因有哪些
1.如果你和你的配偶有以下几种情况，公积金贷款可能会被拒贷：有正在还贷的公积金贷款或商贷这一点是毋庸置疑的，公积金贷款首要需求是保证刚需，对于有房贷未还清仍购买二套房的群体来说，公积金贷款是不欢迎的。
2.部分城市只审核公积金贷款，但热门城市基本上会同时审核公积金贷款和商贷，如果任意一种贷款未还清，购房者将不能申请公积金贷款。
3.个人信用有瑕疵对于买过房的朋友来说，这一点基本上都会在买房前核实清楚，但对于很多初次买房的刚需小白来说，签合同交订金前经常忘了查自己的征信。
4.对于这种情况导致合同违约的，责任归购房者，定金就无法要回了。住房公积金断缴对于热门城市来说，公积金断缴也很要命，有的城市是5年连续，有的是3年连续缴存公积金，如果你打算换工作，中间的社保公积金一定要做好衔接。
5.逾期还款公积金贷款虽说成本低，但按时还款可不能马虎，对于不能按期还款的，消除影响后才能正常申请公积金贷款。
有过违规提取公积金的行为伪造资料提取公积金被甄别出来是要受惩罚的。如果被发现违规行为，那么将处罚所得款项的10 -50 。此项违规也会记入征信。需要几年时间才能消除影响。其他城市虽说没有这么严格，但伪造材料或事由提取公积金都是不被允许的。
五.中信银行凭住房公积金信用贷款吗
1.申请中信银行公积金信用贷款条件如下：征信良好，年龄在60岁以内(女55岁以内);在同一单位公积金连续缴存满两年，目前按月缴费正常，且单位通过中信银行准入;公积金缴存人网络信用消费贷款只能用于个人消费，如购车、装修、旅游、购物等，不能用于购买理财产品、基金股票等投资行为。
六.因为征信不合格,公积金不能贷款怎么解决
1.因为个人征信问题，公积金贷款审批不通过，只能先去申请商业贷款商业贷款的审核会比公积金贷款的审核宽松一些，购房后，申请办理住房公积金提取。
七.个人去中信银行如何办理公积金消费贷款，需要哪些材料
1.公积金贷款条件：具有合法有效的身份证件;缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30 的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30 的前期费用;建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;能够提供管理中心认可的有效担保;相关法规、规章和政策规定的其他条件。
2.公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款;受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;受理网点受理;签约;审批;房地产交易中心办理抵押登记手续;银行放款。
3.申请办理住房公积金贷款所需资料如下：“住房公积金贷款申请审批表”一式3份在当地住房公积金管理中心现场填写；借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；合法有效的购房合同原件3份。
4.房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》期房、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵质押的书面证明原件3份；涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等复印件3份；借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据发票、收据、银行进账单、现金交款单等原件及3份复印件。
