一.购房贷款115万，是贷20年还是贷30年划算。
1.等额本息法：贷款本金：150000，假定年利率：900 ，贷款年限：20年：每月应交月供还款本息额是：75211元、连本带利总还款金额是：1806264元、共应还利息：656264元。
2.第1个月还利息为：46983；第1个月还本金为：2830。28；此后每月还利息金额递减、还本金递增。未考虑中途利率调整＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝等额本息法：贷款本金：150000，假定年利率：900 ，贷款年限：30年：每月应交月供还款本息额是：61036元、连本带利总还款金额是：2197206元、共应还利息：1047206元。
第1个月还利息为：46983；第1个月还本金为：4053；此后每月还利息金额递减、还本金递增。未考虑中途利率调整＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝贷20年合算
二.房贷30年，哪种还款方式划算
1.房贷一般采用的是等额本息或等额本金还款方式，在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。应答时间：2019年2月20日，最新业务变动请以招行官网公布为准。
三.房贷30年什么时间还划算
1.银行贷款期限越长越好，这是公认的，除非你是土豪。一般商业贷款利息公积金贷更低只有2这么低利息的借贷你从哪里能够借到呢，而且现在银行审核很严了，一般房贷还不做呢，全国那么多银行都在往上加利息，所以建议你每月按时还款，不要逾期就行，这样能在银行保持一个良好的信用记录，手里的资金又可以周转使用。
最不济你放银行存定期好的一年也有5个点了，还不说你用这个钱去做生意或者理财。
