一.贷款的担保方式有哪五种
1.《担保法》规定的担保方式有5种：保证：保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
2.抵押：抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3.质押：质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。
4.债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。
5.留置：留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
6.定金：定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。
上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。其他4种担保方式需由当事人之间约定，是协议的担保方式。
二.额度类消费贷款担保方式
工作单位好，需要额度不是很高的，可以做信用类贷款；工作单位一般的，可以用房产抵押做贷款
三.工行工行个人家居消费贷款担保形式有哪些？
我行个人家居消费贷款可采取抵押、质押、保证担保、信用，以及复合担保或部分保证等多种方式。为节约您的时间，请在办理相关手续前详细咨询当地工行。
四.贷款中保证担保方式是什么意思？
1.担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。
2.对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
3.质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
4.质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。
5.目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。保证担保：借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
五.个人消费类贷款包括
1.个人综合消费贷款是各银行等向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款。申请条件在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，并能够提供相关的证明文件;具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;在贷款银行开立个人结算账户;银行规定的其他条件。
在银行及其它金融机构无不良贷款记录。对采用担保方式的，能提供银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保。
六.建行个人消费贷款方式有哪些
1.申请建行个人消费贷款的方式有两种，具体如下：方式一：抵押贷款借款人以本人名下可上市交易的房屋作抵押，向建行申请个人消费贷款。
2.据悉，这种贷款方式所获得的最高贷款额度达100万元，不过具体额度会根据借款人的资信情况、抵押物评估情况来确定。
3.方式二：信用贷款如果您是建行的优质客户，那么可以凭借个人信用申请该行的个人消费贷款，这种贷款方式所获得最高贷款额度为年收入的两倍。
所以，您可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。
七.个人消费贷款怎么申请？
1.借款人申请贷款款人提供以下相应资料：(1)借款申请；(2借款人及配偶有效身份证件及复印件、共同还款承诺书;(3)贷款人认可的有权部门出具的借款人和配偶的职业及收入证明或其他偿债能力证明资料；(4)自付款证明原件及复印件;5抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；6保证人及配偶出具的同意提供担保的书面承诺、收入及资信证明、身份证件；(7)贷款人规定的其他文件和资料。
2.借款人向贷款人申请个人消费贷款，必须提供有效担保。担保方式有土地及房产抵押担保、保证担保和权利质押担保三种银行对贷款申请进行调查，经审查符合贷款条件的，贷款人应根据不同的担保方式与借款人签订相应的借款合同。
以土地使用权及房屋作抵押担保的，还须办理抵押登记手续银行按合同约定放贷。
八.什么是消费贷款，需要抵押或者担保吗，最高贷款额是怎么计算的？
1.个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。
2.个人消费贷款是指银行向申请购买合理用途的消费品或服个人消费贷款务的借款人发放的个人贷款。个人综合消费贷款是指银行向借款人发放的不限定具体消费用途的人民币担保贷款。个人综合消费贷款的贷款期限一般在1~5年，最长不超过五年工商银行对贷款用途为医疗和留学的此类贷款，贷款期限最长可为八年；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式有些银行仅接受抵押或质押的方式作为贷款担保条件；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。
3.具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日一般不超过个人消费贷款55周岁；具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；能提供贷款人认可的担保借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表。
4.银行对借款人担保，信用等情况进行调查后，在15日内答复借款人。借款人的申请获得批准后，与银行签订借款合同和相应的担保合同。个人消费贷款借款人在额度有效期内，在可用额度范围内，可以随时支用，支用时填写贷款支用单支用贷款。银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中。借款人在额度有效期内可循环使用贷款，其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差。借款人每欠支用贷款后，可用额度相应扣减，借款人每次归还贷款本金后，可用额度相应增加。借款人在额度有效期满前，应偿清额度项下贷款全部本息，并在偿清贷款本息后20日内到银行办理抵押、质押登记注销手续，借款人与银行签订的《借款合同》自行终止。
5.编辑本段办理机构银监会发布《消费金融公司试点管理办法》启动消费金融公司试点审批工作。规定，消费金融公司的主要出资人应为境内外金融机构和银监会认可的其他出资人；消费金融公司的最低注册资本为3亿元人民币或等值的可自由兑换货币；消费金融公司在试点阶段的业务范围仅包括个人耐用消费品贷款和一般用途个人消费贷款，不涉及房地产贷款和汽车贷款；为保护消费者权益，《试点办法》规定了三方面：一是贷款利率不能超出法律法规允许的范围；二是消费金融公司对借款人的个人信息负有保密义务，不得随意对外泄露；三是对逾期贷款的催收应采取合法的方式，不得采用威胁、恐吓、骚扰等不正当手段。
6.就专业消费金融公司提供的消费信贷服务与信用卡业务有何不同这个问题，银监会有关负责人说，试点阶段的消费金融公司需对每笔消费申请进行审核后发放消费贷款，而信用卡则是银行针对个人的综合授信。
7.信用卡的透支额度根据客户的信用记录确定，消费金融公司向个人发放消费贷款的余额不得超过借款人月收入的5倍。
8.设立消费金融公司，有利于促进国内消费需求增长；有利于丰富我国金融机构类型。由于我国有关监管法规需逐步完善，且我国个人信用体系仍在不断完善，因此，对此类机构采取先试点、后逐步放开的方式，在北京、天津、上海和成都四地各批准一家机构进行试点。
九.个人消费贷有哪些类型
1.申请贷款业务的条件：年龄在18-65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录；银行规定的其他条件
十.如何办理个人担保贷款？
1.个人贷款担保业务品种:房产抵押个人消费贷款担保家居耐用消费品贷款担保个人信用贷款担保个人有价证券质押贷款担保个人贷款担保业务操作流程个人咨询==个人申请==担保受理==担保调查与审批==签订合同==办理反担保手续==担保收费==发放款==正式承保基本程序：个人申请个人申请担保需填写《个人消费贷款申请书》，同时提供下列文件(1)身份证明：本人及配偶身份证、户口簿(2)经济实力证明：房产证、按揭合同、借款抵押合同、存单、存折、有价证券、个人收入证明、家庭月收入证明(3)个人情况证明(有则提供)：毕业证、职称证、工作证(明)、荣誉证书、职务说明(4)家庭情况：结婚证、独生子女证、末婚证、离婚证等(5)要求提供的其他文件和资料担保调查与审批担保公司受理项目，即开始对申请人进行全面全方位调查，由经办人员出具贷款担保意见或调查报告;担保公司从受理项目起，一般在1-2个工作日内通知申请人办理担保手续(或做出不予担保的答复)。
2.签订合同(包括担保公司与贷款银行、贷款银行与借款人、担保公司与借款人签订各种合同、协议)对于担保公司同意担保的项目，申请人应同担保公司签订各种合同，主要包括主合同、保证合同、反担保合同等法律文书。
办理反担保手续：在签订合同后，担保公司与申请人一同到有关部门办理抵、质押手续，领取他项权利证书。担保收费：对担保公司同意担保的项目，一般在签订相关合同的同时收取担保费。发放贷款：上述手续办理完毕后，担保公司正式通知贷款银行发放贷款。正式承保：担保公司收到贷款银行放款通知后，按合同约定对借款人正式履行保证责任。
