一.想提前还款的话，贷款年限越长越合适吗
1.千万别听中介和银行忽悠，赶快去银行更改，我家也是刚去中行把本息改为本金了当时我家办贷款时我要求每月按本金还拿到合同他们硬写成每月按本息还害我又跑了一趟，时间长短没什么区别，当然要是能缩短年限采取每月递减的方式即(等额本金)就更好了，但是银行不会轻易帮你改的，我家要改，中行的行长说改不了，等额本金贷款者提前还贷合算(记住还贷还掉本金才是本质的)我家刚贷了68万也是30年，先每月还4000多，现以还了4个月，等满6个月提前还一笔，再采取缩短年限月供不变的方式还款，我家计划2年还完
二.提前还房贷可以缩短贷款年限吗
1.提前还房贷的方法有以下两种：全部提前还清全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。
2.这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。部分在还款期未到之前即先行偿还贷款部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。
3.前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。提前还贷流程：1)提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
4.3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。
5.在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。
借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
三.打算提前还贷的贷款，贷多少年划算啊？
1.理论上当然20年划算，但短期限的代价就是相比较高的月供，如你的家庭收入较充裕，就贷20年吧，毕竟少付不少利息。
2.以28万，年利率94算：20年每月支付本息199327元累计支付利息1991149元累计还款总额4791149元30年每月支付本息1669557元累计支付利息3204605元累计还款总额6004605元等额本金更划算，但前期月供高。
四.如果打算提前还完房货，货款年限长合适，还是货款年限短合适。
1.如果在开始贷款之前就确定要提前还款，建议先规划提前还款的时间，贷款年限也根据想多少年之内还完。等额本息还款方式：20年贷款前几年70 都是利息例：月供1000元，其中700元利息，300元本金，在第5-6年，利息和本金基本能达到各50 ，如20年贷款等到5年以后，就没有太大必要提前还款了；如果考虑在2年内提前还款，建议选择期限越长越好，其原因是：贷款本金是不变的，贷款利率5年以上是一样，如果采用较长的贷款时间，月供相对较少，总还款金额相对较少。
2年之内所支付利息相对较少。
五.想提前还款的话贷款年限长好还是短好
1.那个无所谓，想提前还款就选等额本金，先还本金再还利息，贷款年限是看个人能力和压力的，年限越长，压力越轻
六.等额本金贷款，提前还款，贷款年限长合适还是短合适？
提前还款是最划算的，虽然要支付剩余本金的3 -5 的提前还款手续费用。如果无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期长，应该选择等额本金贷款。但等额本金的不足是它的每期还款金额都不同，而且是前期还款金额较重，后期还款金额较轻。举个例子，如果贷款50万元，15年，年率为国家基准利率55 。那么等额本金还款应付本金如下图：等额本息还款应付本金如下图：
七.提前还房贷，减月供跟年限哪个好？
1.提前还款比较好我朋友之前找到了数银在线贷款网站去他们数银在线咨询了下下关于这方面的问题他们说一年以后的话还是提前还款比较好，但是也要看额度的相对来说都存在点风险的
八.提前还贷是买房一年后还是贷款一年后
1.若是在招行办理的个人住房贷款，各分行关于“提前还款”的规定有所不同，比如：部分分行要求在还款一年以后才能申请提前还款。
具体要求您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
九.提前还贷贷款年限
1.请看如下预算，比较后你就知道：商业按揭等额本息还款预算本金：50万元期限：15年利率：年55 浮动：00倍等额本息月供：4，894元已还款期数：60期即0年已还款总数：236万元其中：已还本金100万元已付利息136万元余下贷款本金：400万元----------------------------------------------------商业按揭等额本息还款预算本金：50万元期限：30年利率：年55 浮动：00倍等额本息月供：3，558元已还款期数：60期即0年已还款总数：235万元其中：已还本金55万元已付利息180万元余下贷款本金：545万元----------------------------------------------------
十.贷款提前还款金额和贷款年限有关系吗
当然不对，10年和15年的利息总和是不一样的。
