一.农村房产证可以贷款吗？
1.农民的借款融资渠道并不多，很多农户就问了，那农村房产证可以抵押贷款吗？根据《土地管理法》第62条第4款的规定，农村村民可以出卖住房，即实现私有房屋的所有权在不同所有者之间的转让。
2.既然农村房屋可以依法买卖，那么，用于抵押贷款应该是可以的。不过，抵押房产的要求是：产权清晰、无债务纠纷，同时集体土地性质的房产是不可以向银行申请抵押贷款的。由于您的房产在农村，所以很有可能是集体土地性质的房产。在贷款办理机构的选择上，建议您选择农业银行、邮政储蓄银行或地方商业性农业银行。上述银行对于具有农业性质的贷款业务品种比较多，也许可以解决房产土地性质的问题。据了解，2013年8月15日，厦门市发布新规，开始试点农村房屋抵押融资，以此深化农村金融改革，加快城乡一体化。
3.厦门农商银行成为首家试承办金融机构。农户只要没有不良信用记录、拥有土地使用证和农村房屋所有权证且获得村民大会或村民代表会议的书面同意，都可以申请。
4.抵押贷款房屋的价值，则以试点地的市场价值做参考，最终由银行和贷款人协商确定，没有评估费用，贷款抵押率最高可以达到70 。
至于农村房产证抵押贷款利率，则执行政策性优惠利率，远低于其他农户贷款。
二.农村房产证能贷款吗怎么贷款需要提交什么材料
1.编者按：对于银行来说，用房产抵押更加有保障，因此以房产抵押贷款越来越成为人们贷款的首选。上面所说的用房产抵押贷款针对的是城市房屋，房屋所有人拥有完全产权的房屋。那么，想做笔小买卖，能用农村房屋贷款吗？
2.怎么办理贷款手续呢？又需要提交什么材料呢？据我国《物权法》及其《土地管理法》的规定，现行政策、法律对集体土地使用权流转的限制。
3.村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。因此，按照正常操作来讲，农村房产证是不能贷款的。因此，也就没有农村房屋怎噩梦贷款，及贷款材料的问题了。想要贷款怎么办？
4.想以农村房屋抵押贷款的，很大一部分情况是家里没有可以抵押的财物。那么，此时又想贷款怎么办呢？您可以去当地的银行咨询一下。一般情况下，很多银行都有针对农民的小额贷款，信用社、农行、邮政都有农户小额贷款。所以，您可以先咨询一下银行，看看银行有没有合适的贷款方式。最后，还是提醒以下，很多网友想着去贷高利贷，这种想法是非常危险的。先不说，还不了钱的潜在危险，就是能还上，赚了点钱全还高利贷了，也得不偿失。所以，想要贷高利贷的请三思而后行。手机上搜房，随时随地随心找房子，手机房源更精准，更快、更好、更省心！
5.楼盘宝典--买房租房，楼盘社区尽在掌握；准确定位--直接搜索附近房源，一键搞定；楼盘动态--随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；最近联系--沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。
四大强劲功能，让你买房租房轻松自在！
三.我是农村的可以拿房产证贷款吗
1.只要你住房手续齐全，是可以办理的。建议是，凭身份证，户口本，婚姻证明，和配偶一起，再拿着房产证，土地证，到本地银行咨询办理抵押贷款申请，可能需要你收入情况证明和资金流水证明。
四.农村自建房房产证可以贷款吗
1.房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。
2.房产证申请贷款的条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款;具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;房龄(从房屋竣工日起计算) 贷款年限不超过40年;房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
现在是不动产权和证书。
五.我是村里的,能用房产证贷款吗
不能，农村房产只有用集体土地使用证俗称宅基证作为抵押，做贷款。
六.现在农村的房屋可以贷款吗？成都这边的.有房产证.
农村的房屋不能申请公积金贷款，因为是集体土地无法办理抵押登记。可考虑到当地的信用联社申请房屋抵押贷款，但利率高于基准贷款利率，属于消费类贷款。你可以携带身份证和有效的房屋证件，房产证去当地的信用联社咨询。
七.农村房产证能不能办贷款？？
1.有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款;房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。
集体土地性质的房屋是不能贷款的，因为是不能买卖的，所以银行要来也没用。
八.农村宅基地房产证可以贷款吗
1.以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的借款人，应满足以下条件：具有完全民事行为能力；拥有良好的信用记录；用作抵押的房屋所有权和宅基地使用权没有权属争议，并拥有相关部门颁发的权属证明，且未列入征地、拆迁范围内；有固定的居住场所；所在的集体经济组织出具书面同意书；以共有农民住房抵押的，还需共有人出具书面同意书。
2.注：农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
九.我在四川,能否用房产证作抵押,在中国农业银行货款?不知需不需要土地使用证
1.现在的贷款要求比以前好多了，只要有抵押或者是担保都可以贷的，比如现在根据个人的收入就可以贷款的，其在银行的依据也只是核实一下你的收入和所在单位的认可，但是单位是不可能为个人担保贷款的，仅仅是一个房产证是不能贷款的，只有银行的人核实后才能确定能不能贷款给你，如果房产证属实就可以贷。
你去贷款的时候咨询一下银行贷款处的就可以了。
