一.提前还房贷一年可以有几次
1.提前还款一般来说每年可以还一次或两次，各家银行规定不同，并且提前还款需要提前申请。就拿房贷来说，从贷款第一天开始，大多数银行规定一年后就可以提前还款，并且不再收取违约金，收不收取违约金各家银行规定也不同。
2.一般来说，一年中的提前还款次数是有限制的，至于贷款期间内一共有多少次提前还款的机会并没有一个相关规定。
3.对于大多数借款人来说，提前还款是可以节省利息的，一年只有一次或两次提前还贷款的机会，建议大家在提前还款时多还一点，并且建议大家采用部分提前还款，同时缩短贷款期限，因为这样能尽可能多的节省贷款利息。
二.一年可以提前几次还房贷，是否可以提高每个月还贷金额
1.房贷当然可以提前还了，至于几次的话，要看你和银行订的协议，基本上一年最多一次，每个月的还贷金额也可以提高，如果你是公积金贷款的客户，公积金额增加了，自然可以提高还贷金额，不过，这就等于重新和银行签订了贷款协议，你要提前还的话，优惠也不是很多的，因为你的利息已经在先还的绝大部分中已经还了很多了，实际意义不太大，
三.银行房贷能提前还款几次？
1.若是在招行办理的个人贷款且合同约定可以申请“提前还款”的。可前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。各分行关于“提前还款”的相关规定。您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。每个银行的规定都不同，一般情况下不限制次数。一般都有额度限制，比如1万元以上。各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
2.从国家来看，1998年3月中国建设银行总行下发的《中国建设银行个人住房贷款办法》规定，借款人不必在原定的期限内逐月平均还清，只要有条件，也可以提前归还贷款。
3.该办法还规定了提前还贷的两种方式：一种是提前还清全部贷款，一种是提前归还一部分。这一规定既适用于商业贷款，也适用于公积金贷款。扩展资料提前还款注意事项：别忘退保在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。
4.按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。银行处理这类一次付清提前还贷的手续较为简便。一般要求客户提前通知银行(通常提前10个工作日到1个月)；银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记；律师办好一切手续之后，会通知业主领回所有的房产契约。
5.有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户。提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。
6.提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
7.别忘退税另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。
8.提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
9.最初一年别提前还款要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
参考资料来源：：提前还款
四.房贷可以分几次提前还款?
按照四大行来说，需要还贷一年后才能提前还款，有三次免费预约还款，无罚息，三次过后就有罚息了
五.一年后提前还款是不是每年都可以还几次
1.从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有什么限制，不过一年只有一次还款的机会。
2.提前还款的五中方式：第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。不用还利息，但已付的利息不退第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。节省利息较多第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。减小月供负担，但节省程度低于第二种第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
节省利息较多第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。月供增加，减少部分利息，但相对不合算
六.贷款买房可不可分几次提前还
1.各个银行提前还贷的特殊要求：中国银行：提前30个工作日书面申请。工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
2.建设银行：借款人提前10至15个工作日向银行提出提前还款书面申请，满一年提前还贷不受理，无违约金；特殊情况下如动迁拆货币化资金可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；贷款期限在一年以上的，在借款期内，借款人向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。
提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起，借款人可以书面提出提前还款申请。北京银行：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，方可书面申请提前归还部分或全部贷款。
七.房贷可以多次提前还款吗
1.不同银行对提前还款有不同的规定，提前还款次数没有限制。但是提前还款银行会有违约金，不同的银行会有不同的规定，看所贷款的银行情况，选择合适的机会提前还款。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
招商银行贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
八.正在按揭的房子可以做二次贷款吗
1.正在按揭的房子可以做二次贷款。因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷了。
2.原则上，这样的操作是没有问题的，但是得必备一些条件：抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。
3.拓展资料：办理房子二次抵押贷款的方式①银行办理如果找银行直接办理的话，必须在原贷款行才可以办理，其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。
4.需要注意的是，有些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。②找担保公司办理找担保公司办理房子二次抵押贷款的原理就是，担保公司先垫资将你的剩余房贷结清，然后注销抵押登记，从银行手中拿回房产证，最后再把房产证办理房屋抵押贷款。
严格意义上来说，这种方式并不算二次抵押，反倒更像是提前还款后再办理抵押贷款。找担保公司时一定要找正规的担保公司办理二次抵押，否则很容易导致房财两失。参考资料：凤凰网财经
九.提前还贷是不是一年只能还一次呢？
1.问最近我刚得到一笔数额很可观的奖金很想提前还掉一部分住房贷款但是由于马上就是年底了到时候我应该还会得到年终奖我听同事说银行规定提前还贷只能一年一次那我是不是应该等到拿到年终奖以后再提前还贷呢？
2.答目前各家银行对提前还贷的规定并不统一比如有些银行可以随时提前还款而有的银行则规定首次提前还款后半年内不得再提前还款有的则规定一年只能提前还款一次所以您最好电话或亲自到贷款银行咨询一下提前还款的具体事宜不过一般来说除非您办理的是如随接随还或存抵贷等特殊的还款方式银行通常都不鼓励提前还贷因此都会设定一些门槛所以如果您的工作性质决定了您会经常获得一些意外的收入建议您将贷款设置成如存抵贷等便于提前还款的还款方式
十.提前还房贷最低额度是多少？提前还款可以进行几次？
1.一年可以申请还一次。房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1 的违约金(或称手续费)。
2.提前还贷的要求是没有欠款记录，可以任意次数提前还贷，贷款利率按照国家标准执行，和是否提前还款无关。提前还贷时间，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷，在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。
3.扩展资料：按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。不用还利息，但已付的利息不退第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。节省利息较多第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。减小月供负担，但节省程度低于第二种第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
节省利息较多第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。月供增加，减少部分利息，但相对不合算提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。参考资料来源：-提前还贷
