
一.公积金断交后,还能用余额贷款么
1.可以,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。
2.总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
3.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
二.公积金中断还能贷款吗
1.不可以公积金贷款条件:具有合法有效的身份证件;缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30 的首期付款;建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30 的前期费用;建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;能够提供管理中心认可的有效担保;相关法规、规章和政策规定的其他条件。
三.公积金停交后余额还可以继续抵贷款吗
1.申请公积金贷款需要具备的条件本人参加住房公积金制度一年以上,并连续足额缴存住房公积金,且申请贷款时仍正常缴存;在本市购买自住住房,并提供购房合同和相关证明及文件;有相当于购房全部价款(不含配套费)30 二手房40 以上的自筹资金;有稳定的职业、经济收入,信用状况良好,有按规定偿还贷款本息的能力;同意办理住房抵押和房屋保险;借款人购买期房的,在房屋竣工办理产权证书之前,由开发单位提供担保;注:所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。
