一.贷款买房40万的首付多少月供多少
1.若是我行个人住房贷款：“首套房”首付比例最低30 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70 不实施“限购”的城市调整为不低于25 ；“二套房”的首付比例最低40 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60 。
2.具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。若您想试算一下“月供”信息以作参考，请进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。
二.四十万的房子按揭,月供是多少
1.首付金额是按照当地政策和对房产的估值综合判断的。月供建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。
三.40万的房子，20年，首付多少？月供多少？
1.首付12万，月供2，096元。如果能用公积金贷款，首付12万，贷28万，贷20年，利率5 ，等额本息还款法：月供18344元，预计全期本息如果是商业贷款，等额本息还款，40万买房子利息是318579元，20年还清每个月还款额是29908元。
2.如果是商业贷款，等额本金还款，40万买房子利息是263092元，20年还清每个月还款额不一样，最多月供是第一个月，是3850。
3.00元，最少是最后一个月，是16776元。扩展资料：贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70 ；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，各银行根据房屋情况利率有所上浮。
银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。参考资料来源：-房屋贷款
四.40万房子首付和月供是多少
1.招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下: 首套房 首付比例最低30 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70 ；(不实施“限购”的城市调整为不低于25 ) 二套房 首付比例最低40 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60 。
2.具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询！
3.若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。
4.若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
五.贷款40万按揭三十年、月供多少
等额本息还款：每期还款：￥2，4391元支付利息：￥477，2868元还款总额：￥877，2868元等额本金贷款计算公式：每月还款金额=贷款本金/还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率等额本息贷款计算公式：每月还款金额=÷ ！
六.80万的房子，首付40万，40万分期贷款20年，月供多少
1.若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90 不变的情况下采用等额本息还款法，月供：2617还款总额：628262利息总额：2282629。
七.现购一套40万的房子首付30 需贷款多少,20年还贷。月供多少
1.按目前来说，贷款首付能只付30 的话，应算是首次购房吧，所以利率会能享受5拆的优惠也就是年利率是116 。
2.按你说的，你首付12万，贷款28万，还款期限是20年，目前银行一般都采取等额本息还款法，就是每个月还给银行的钱都是相等的，只是利息和本金在变化。
你这个的话每个月的还款额是18768元。
