一.有房屋做抵押贷款人需要担保人吗
银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
二.替别人担保贷款，我该承担什么责任？
1.如果你朋友通过担保公司把你的房子抵押向银行贷款，需要在当地房地产管理部门办理你房屋的抵押登记手续；如果A做生意赔了，银行起诉的是他，要他还钱，且可以申请你的房屋优先偿还；当然银行也可以不申请你的房屋优先偿还不过，这样操作银行有失误的风险，银行内部有法律人士，故银行放弃的可能性较小。
2.再说，你朋友的房屋是分期付款可能是按揭吧，他的房屋是否也抵押了？
3.如果他的房屋是否也抵押了，那他房屋所抵押的银行有优先权，即使后来用你房屋抵押的这个银行要主张权利，也要先偿还前一个银行的，还清后剩余的才能还后一个银行的，后一个银行不会不考虑这个问题的。
4.综合以上，可以看出，银行大多会申请你的房屋优先偿还除非你和银行的上下关系都很好，而且他们愿意为你承担失职的责任。
三.在银行用房屋抵押贷款了还能再给别人做银行担保人吗
原则上是可以的担保人的担保能力只要得到债权人认可就可以。
四.房屋抵押做担保人，有什么风险？
要做担保人，就必须承担风险，所以做担保人一定要慎重，否则你会因担保倾家荡产。
五.做一朋友的房屋抵押贷款担保人，是要用个人贷款的方式担保吗？怎么感觉不像是担保，到像是我自己在贷款呢
你是真不明白还是对担保人的认识不够，不是让你用贷款的方式去做担保。担保人是附带民事赔偿责任的，你担保谁贷了款，当他无力赔偿时就用你的资金或你的财产去赔偿你朋友的贷款
六.请问：用房子做抵押贷款还需要担保人吗？
1.抵押物毕竟是是第二还款来源，变现较难，如果银行认为你的贷款的第一还款来源有问题，是有可能让你增加担保人的。
七.房产抵押贷款担保人都需要什么条件？
1.房产抵押贷款担保人都需要的条件如下：1贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4对首付款的要求，银行间有些许差异。5有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6具有购房合同或协议。7贷款人规定的其他条件。
八.住房抵押贷款还需有担保人吗？
不需要担保人了，只需要你提供基本的房产证和身份证明文件就可以了。你征信不能太差，怕麻烦的话可以找贷款担保公司出面帮你做，省时省力。
九.我用自家房子抵押给亲戚做担保，帮他贷款，现在他生意赔掉资不抵债，请问银行会收回我的房子或扣我存款吗
1.银行应该会把你的房子收回，评估你的房子值多少钱，假如你亲戚欠人家60万，你的房子值100万，那么就以60万为限承担连带责任，剩下的那40万块钱还是会属于你。
2.具体情况建议你还是打电话到律师事务所咨询专业的律师吧。关于担保无效：原因主体违法：当事人是无行为能力人或限制行为能力人；保证人资格不合法；法律规定的其它情况。
3.客体违法：抵押财产是担保法禁止的;抵押或质押财产是赃物或遗失物。内容违法：如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下扣担保的无效。后果因主合同无效而导致的担保合同无效：1担保人无过错时，担保人免责；2担保人有过错时，承担之责任不超过债务人不能清偿部分的1/主合同有效，担保合同无效：1债权人无过错时，债务人与担保人承担连带责任；2债权人、担保人均有过错时，担保人承担的责任不超过债务人不能清偿部分的1/
十.帮别人贷款别人不还怎么办，是用他的房子抵押贷款的，我只签个字就行
1.这个还需要你自己考虑清楚，做担保人，一旦主贷人不还钱，你很有可能会被受牵连，甚至打官司并成为银行黑户
