一.怎么样用自己的房产证向银行贷款
1.如果要方便找中介，给个几百元他们就帮你办好了！那你到银行个贷中心，去咨询，一般是要先找房产评估公司先对产进行评估估价，能贷多少钱，以评估为准。
做二份评估报告，送给银行，带上身份证，户口本。银行审批完后，如果个人信誉没问题都可以贷。时间可能快也要20天
二.用产权房，如何向银行抵押贷款
1.可以，央行统一利率，要是一年就象你所说，2年以上是月还了，经过评估等一些手续大约20天的时间能办下来是北京吗？
2.我可以帮忙1年(含1年)57 2-3年75 5年以上2 央行统一利率房屋抵押贷款所需资料借款人居住证明借款人及配偶的收入证明借款人一寸免冠照片一张借款人身份证、已婚者提供夫妻双方身份证借款人户口本，已婚者提供双方的，包括首页、本人页、本人变更页，身份证号码须与户口本一致结婚证，离婚者提供离婚证或离婚判决书房产证或购房合同夫妻双方的学历证、职称证、工作证借款人待记卡对帐单借款人储蓄卡、VIP白金卡、VIP金卡的复印件。
持有白金卡利率下浮10 ，金卡下浮5 1消费凭证：购房协议、装修合同内有单价、消费发票等。初审通过递交补充材料
三.如何用自己的房屋向银行抵押贷款
1.房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
四.如何向银行通过房屋抵押来贷款？
1.凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险(客户利用房产证重复抵押贷款等)，须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。
2.房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。
各银行的做法不尽相同。
五.买房子怎么在银行贷款
1.买房向银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等；办理银行贷款需要准备资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。
2.银行贷款需要的条件：1年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；2有稳定合法收入，有还款付息能力；3有良好的征信；4贷款银行要求的其他条件。
3.无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
六.怎么拿房产证去银行贷款？
1.申请住房抵押贷款所需资料：房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。收入证明这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
2.申请条件：中国不含港澳台公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限及经营满一年以上的经营人群。
3.抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁含70岁的成年人。房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房至少一套是本市所有权房。扩展资料贷款的注意事项有以下：向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行。
4.贷款用途要合法合规，交易背景要真实。根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式。申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50 。认真阅读合同条款，了解自己的权利义务。要按时还款，避免产生不良信用记录。不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证)。
而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。参考资料来源：--贷款参考资料来源：--住房抵押贷款
七.有房产证,该如何向银行贷款?
1.房产需要评估才可以核定贷款金额的，房屋的评估价格如是个人贷款的话，需要500元我们这边具体还是评估公司定的；贷款流程：向银行提出贷款申请，银行受理后，客户提交房产的权证复件，银行对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签定借款合同等客户在银行开立活期存款帐户；办理房地产抵押登记事宜；银行放款^_^贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；房产的产权证；担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等已支付房产的首期款证明注意的是：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；担保人;如黑名单的客户不能办理贷款。
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右^_^
八.如何把房子抵押给银行贷款
1.去银行审批一笔房抵贷的业务，贷款审批通过之后，银行就带你去交易中心办理抵押手续了，银行拿到他项权利证书抵押就办好了。
九.地契能否向银行做抵押贷款?
1.地契不能到银行做抵押贷款，需要办好房权证后才能办理抵押贷款，如下：贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
十.怎样用房产证向银行贷款
消费性贷款，利息上浮。每个银行不同，提供收入证明，还有一般需要提供该笔贷款资金的流向，也就是使用情况。有抵押的产证是不能再次抵押，只能追加，不过现在银行应该都不办理该项业务了。
