一.商业银行贷款的基本原则
1.商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30 的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。
二.可不可以帮我简述一下商业银行的贷款政策原则
1.商业银行贷款政策的主要内容应包括：1确定指导银行贷款活动的基本原则，即商业银行的经营目标和经营方针安全性、流动性和盈利性；2明确信贷政策委员会或贷款委员会的组织形式和职责；3建立贷款审批的权限责任制及批准贷款的程序；4规定贷款限额，包括对每一位借款人的贷款最高限额、银行贷款额度占存款或资本的比率；5贷款的抵押或担保；6贷款的定价；7贷款的种类及区域的限制。
上述贷款政策的内容应当体现商业银行的经营目的与经营战略，决定商业银行的经营特点和业务方向。
三.现行银行贷款原则是什么
1.所谓贷款原则是指银行对贷款人发放贷款的基本准则，是银行和借款人必须共同遵守的行为准则，也是约束银行贷款活动的行为规范。
主要遵循安全性、效益性和流动性的原则。
四.贷款的原则有哪些
1.贷款的原则有商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。
2.贷款的安全性是商业银行面临的重要问题，效益性是指建立在银行持续经营的基础之上的。 法律依据 根据《贷款通则》第四条，借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
五.简述商业银行贷款定价的原则?
1.成本银行提供信贷产品的资金成本与经营成本。如前所述，资金成本有历史平均成本和边际成本两个不同的口径，后者更宜作为贷款的定价基础。而经营成本则是银行因贷前调查、分析、评估和贷后跟踪监测等所耗费直接或间接费用。风险含量信贷风险是客观存在的，只是程度不同，银行需要在预测贷款风险的基础上为其承担的违约风险索取补偿。
2.贷款期限不同期限的贷款适用的利率档次不同。贷款期限越长，流动性越差，且利率走势、借款人财务状况等不确定因素愈多，贷款价格中应该反映相对较高的期限风险溢价。
3.目标盈利在保证贷款安全和市场竞争力的前提下，银行会力求使贷款收益率达到或高于目标收益率。竞争态势银行应比较同业的贷款价格水平，将其作为本行贷款定价的参考。客户关系贷款通常是银行维系客户关系的支撑点，故银行贷款定价还应该全面考虑客户与银行之间的业务合作关系。
存款补偿余额银行有时会要求借款人保持一定的存款余额，即存款补偿余额，以此作为发放贷款的附加条件。存款补偿余额实际上是一种隐含贷款价格，故而与贷款利率之间是此消彼长的关系。银行在综合考虑多种因素的基础上，开发出了若干贷款定价方法，每种方法体现着不同的定价策略。参考资料来源：-贷款定价
六.商业银行贷款分类应遵循哪些原则?
1.对贷款以外的各类资产，包括表外项目中的直接信用替代项目，也应根据资产的净值、债务人的偿还能力、债务人的信用评级情况和担保情况划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，其中后三类合称为不良资产。
2.在贷款分类过程中，商业银行必须至少做到以下六个方面：(一)建立健全内部控制制度，完善信贷规章、制度和办法；(二)建立有效的信贷组织管理体制；(三)实行审贷分离；(四)完善信贷档案管理制度，保证贷款档案的连续和完整；(五)改进管理信息系统，保证管理层能够及时获得有关贷款状况的重要信息；(六)督促借款人提供真实准确的财务信息。
分类时，要以资产价值的安全程度为核心，具体可参照贷款风险分类的标准和要求。
七.商业银行贷款与经营的基本原则
1.答：对于已经出现风险信号的不良贷款，银行应采取有效措施，尽可能控制风险的扩大，减少风险损失，并对已经产生的风险损失作出妥善处理。
2.1督促企业整改，积胡催收到期贷款。银行一旦发现贷款出现在产生风险的信号，就应立即查明原因。2签定贷款处理协议，借贷双方共同努力，确保贷款安全。4追加贷款担保5对借款人的经营活动作出限制性规定。6银行参与企业的经营管理。3落实贷款债权债务，防止企业逃、废银行债务。1企业实行承包、租凭经营，发包方或出租方、承包方或租凭方必须在协义中明确各自的还贷责任，并办理相应的抵押、担保手续。
3.2企业实行兼并时，被兼并方所欠贷款本息，由兼并企业承担；实行合并的企业的原有债务，由合并后新的企业承担。
4.3个业划小核算单位或分立时，分立各方在签订划分债仅债务协议时，要经银行同意；无协议者，邮由分立各方按资本或资产的工划分比例承担相应的债务。
5.4企业实行股份制改造时，贷款银行要参与资产评估，核实资产负债，不准用银行贷款人入股。5企业实行合资经营时，应先评估、后合资。6企业被有偿转让时，转让收入要按法定程序和比例清偿代款债务。7企业解散时，要先清偿债务，并经有关部门批准。8企业申请破产时，银行要及时向法院申报债仅，并会同有关部门对企业资产和债权债务进行全面清理。4依靠法律武器，收回贷款本息。当借款人不能按期偿还贷款，或经过银行努力催收后仍不能收回贷款本息的，银行就应当依靠法律师武器追偿贷款。
经过充分的努力，最终仍然无法收回的贷款，应列入呆账，由以后计提的贷款呆账准备金冲销
八.商业银行发放贷款应遵循资金使用()原则。
A，B，D要符合商业银行贷款原则的要求，贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则；
九.商业银行法的基本原则(8条)
1.安全性流动性效益性原则自主经营自担风险自负盈亏自我约束业务往来遵循平等自愿公平和诚实信用的原则保障存款人利益不受侵犯严格贷款的信贷担保，依法按期收回贷款本息的原则依法营业，不得损害社会公共利益公平竞争依法接受中国银监会等监督管理机构的监督管理
十.商业银行贷款实行制度
1.商业银行信贷风险主要是员工道德风险；违反法律法规或和监管部门规定导致的合规风险；不良贷款导致的贷款风险等。
2.内部控制制度不完善会导致监管不力，责任人认定困难，无法追责等问题的发生，从而直接导致风险的直接上升。
