一.房产抵押办理需要什么手续
1.提交材料除说明外，其它均须提供原件：《房地产抵押登记申请表》《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。《国有土地使用证》核对原件，收复印件一份；抵押权人为单位的应提交“营业执照”；查档结果证明抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议抵押当事人身份证明核对原件，收复印件一份；授权委托书及受托人身份证明核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章房地产估价结果证明或双方价值认定书以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场；办事程序：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证办理时限：自受理次日起1个工作日收费依据及标准：房屋登记管理中心：发改价格 2008 924号登记费：住房80元/套；非住房550元/件工本费：0元/本印花税：5元/本房产档案馆：档案资料查询服务费：50元/宗档案证明费：0元/份档案保护费：0。
2.05元/页档案复制工本费：A4纸：0。3元/页；A3纸：0。6元/页注销抵押关系终止时，抵押当事人应当在终止之日起15日内，持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续。
3.《房屋他项权证》《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或收件凭据《房地产抵押注销登记申请书》须有抵押权人公章及受托人签字以房改私产抵押的，注销时应提供抵押人配偶身份证、结婚证、委托书或夫妻双方到场委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章及受托人身份证复印件抵押当事人身份证明核对原件，收复印件一份注意事项：抵押当事人为港、澳、台居民或外国公民的：港、澳居民提交身份证及《往来内地通行证》；台湾居民提交身份证及《往来大陆通行证》；为外国公民的，需提交当地公证机构公证其身份的中文公证书须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使领馆认证。
4.当事人应亲自到场办理，如当事人不能亲自到场办理时，应提交当事人的公证委托书原件一份或当场签署的委托书、代理人的身份证明核对原件，收复印件一份购买的商品房不包含独立别墅、经济适用住房、房改房可暂不提交《国有土地使用证》抵押权人为外地金融机构且无法出具工商营业执照原件及金融许可证原件的，应提交加盖公章的工商营业执照及金融许可证复印件；抵押权人为非金融机构企业法人的，需提交营业执照原件，核对原件后收加盖公章的复印件一份。
5.申请最高额抵押权变更登记的，还应当提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料。因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移，申请最高额抵押权转移登记的，转让人和受让人应提交《柳州市房地产抵押登记申请表》、申请人的身份证明、房屋他项权证书、最高额抵押权发生转移的证明材料；经依法登记的最高额抵押权担保的债权确定，申请最高额抵押权确定登记的，应当提交《柳州市房地产抵押登记申请表》、申请人的身份证明、房屋他项权证书、最高额抵押权已确定的证明材料。
6.申请办理房地产典当抵押登记的，须提交《典当合同》、《房地产典当抵押合同》。当事人为未成年人的，需提交其与法定监护人的关系证明如户口簿、出生证、独生子女证等及法定监护人身份证明；需提交保证书监护人签名保证其具有监护资格及处分未成年人的房产是为了被监护人的利益
二.房产抵押需要什么手续
1.房产抵押一般需要以下条件：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的的信息记录和还款意愿;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
2.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;借款人具有合法有效的购房合同或协议;。
有贷款人认可的有效担保。
三.房产抵押需要哪些手续？
1.需要提供的资料有：房产证，产权人夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明，资金用途证明，近半年以上的银行流水。
如果是单身，提供单身证明。离异的，需要提供离婚证和离婚协议。
四.房地产抵押登记手续,需要什么资料
1.应提供其他共有人的书面同意声明书，身份证件。借款及房地产抵押合同;以共有房地产抵押的抵押当事人身份证明或法人资格证明。《房地产抵押及他项权登记申请表》;土地房屋权属证书;5，有经办人或代理人的，须提供有效的授权委托书及经办人或代理人的身份证明;可证明抵押房地产价值的资料。
可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料:6，并提交产权人婚姻状况材料;7
五.办理房产抵押需要什么材料
1.房产抵押贷款要提供的资料:◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。◆个人收入证明或资产状况证明。◆抵押房屋的产权证明。◆若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
房屋抵押银行贷款流程◆借款人提出申请，递交相关资料。◆进行房产评估、贷前调查、审批。◆审批通过，办理抵押登记手续。◆发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。◆贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
六.房子去房管局办抵押需要带什么证件
1.房屋产权所有人应准备一下资料：抵押登记：一般抵押权设立登记：登记申请书、申请人身份证明、婚姻关系证明、借款合同、抵押合同、抵押承诺书、抵押物价值认定书、房屋所有权证；抵押变更登记：登记申请书、申请人身份证明、变更抵押权的书面协议、《房屋他项权证》；最高额抵押权登记：需提供最高额借款合同，其他同一般抵押权设立登记；在建工程抵押权设立登记：登记申请书、营业执照、授权委托书、经办人身份证明、股东会决议、抵押合同、借款合同、抵押物价值认定书、土地使用权证、建设工程规划许可证含附件、建筑工程施工许可证、定位图、现场勘查报告。
七.办理房产抵押需要什么证件，需要原件吗
1.借款人须具备以下条件：持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。法律和中信实业银行规定的其他条件。贷款期限贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。贷款额度采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70 ；采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90 。
八.私人房产抵押给私人需要什么手续
要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款；然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿房产本。双方签订一份抵押借款协议；到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记注明抵押相关事宜。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。你的朋友不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记注明抵押相关事宜，抵押才能生效。
九.房产证做抵押流程
1.应该按照以下的程序办理：一是你与你朋友先签一份《借款合同》；二是你与你朋友再签一份《抵押合同》；三是你与你朋友带着房产证、双方身份证到房屋所在地的房产部门办理抵押登记后，房产部门给你朋友出一个《房屋他项权证》这样房屋抵押就算完成了
十.房产局办理抵押登记手续的流程是什么需要什么
1.办理抵押登记需准备的资料有：抵押权登记申请书；申请人身份证明：⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；房屋所有权证；抵押合同；主债权合同；其他必要资料：
