一.办理房屋按揭贷款需要提交什么资料？？？
1.贷款申请人需提供的资料:收入证明主贷人如果一个人开得不够，可以有共同还款人：如遇贷款人为私营业主的，需提供营业执照及营业税单。
2.金额是月还款的两倍。所有购记人及其配偶的身份证原件未成年提供出生证明或户籍证明。所有购房人及其配偶的户口本原件或户籍证明。婚姻证明原件结婚证、离婚证，判决书，协议书，未婚证明等所有购房人及其配偶的私章。备注：未婚证明要到户籍所在地的民政局去办理。如果是外籍人：港澳台：本人签署承诺书二份交易中心格式文本外籍人：在境内外工作满一年的劳动合同，须公司盖章。
3.学生提供在境内学习的学籍证明，须学校盖章。本人签署承诺书二份交易中心格式文本当然啰，每个区域，每个银行都会有所不同。但大部份都差不多的。嘻嘻！
我知道的就这么多了！以上所说的原件一般情况下银行要看的，其实他们要的是复印件而已。
二.现在贷款按揭买房要哪些手续?
1.首先你要去找到可以提供按揭的房源新房子或者二手房子，谈好价格达成付款协议。买二手房原则上还要符合房子面积在80平方以上，房龄是在2000年后的。对于二手房你要买20到30万的，你的首付还不够。新房你的首付应是房款的30 根据国家法律各人具体的条件首付不一样。银行有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，你目前只可以商业贷款。提供7成商业贷款，可以分为1年12期和30年360期。根据房款总金额、国家贷款利率、你按揭期数等等月供不一样的。按照目前情况我给你举例说明。例如你现在买了一套120平方的住房，2500元/平方，7成商业贷款，按揭20年。那么房屋总价：300000贷款总额：210000还款总额：4162413支付利息款：2062413首期付款：90000月均还款：7337(元)。
2.贷款买房你需要的手续包括：身份证两个人的户口本两个人的，主要是户口本的第一页和你姓名的那页结婚证如果你俩没结婚，就要签一个共同购房的协议，协议的主要内容是你俩各自出资多少购房，按什么比例分担贷款，并且对房产占有多少所有权。
收入证明两个人的其他还需要首付款发票、购房合同等，开发商会给你办。本人在南充从事二手房子多年，希望我的回答年可以满意。如果未解释清楚的可以给我发短消息。
三.买房办贷款都需要什么手续
1.贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。
2.(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
3.借款人办理抵押房屋的保险;借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了，是自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人持购房合同(二手房需要带评估报告、新的房产证)、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
4.(二手房现在一般不需要担保人的)贷款银行划款;贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
四.按揭买房,贷款下来了以后办什么手续
1.贷款下来了，就是银行已经放款了，证明你的按揭已经办理成功。这时按揭银行会已经给你办理了一张储蓄卡，也就是以后的还款账号，看借贷合同，上面约定的有每月哪日还款，在还款日前往还款账号存入“月供”最好一次性多存点，避免金额不足及逾期还款，会影响个人信用，每个月在还款日银行会自动从还款账号扣收月供。
2.一般正常还款两年后可以提前还款，届时看个人经济情况去按揭银行柜台咨询办理。如果N年后贷款已经还清，需要按揭银行柜台办理解除住房抵押贷款他项权证，之后可到当地房管部门解除抵押，领取房屋产权证。
这时即说明所以按揭手续办结。
五.按揭买房需要房管局办什么手续
需要夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，近半年银行流水，收入证明。签订了购房合同后，夫妻双方单身自己就可以了提供以上基本资料到银行签借款合同，然后银行审批放款。如果是购买二手房的话，要在银行贷款审批之后，到房管局办理过户的相关手续，然后抵押，出他项到银行放款
六.贷款买房子需要什么手续?
1.买新房子的话，你向开发商的工作人员提供你的身份证、收入证明正规的格式，银行会给你的你去盖章就可以！，还要找一位你的共同还款人爱人、父母、子女，他的身份证收入证明。
2.共同还款人只是个形式，手续问题，没什么实在意义。到银行面签就行了！
3.买旧房子的话就先去过户，房管局出他项权证给银行，你再带着如上后面的手续去银行面签就可以了！
七.供房子需要什么手续和条件?
1.办理个人住房贷款需要的手续和有关文件证明：1按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份，如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
2.另外需要购房协议书正本。这个协议正常找开发商销售处，他们那里提供；2如果首付是房价30 或以上需要预付款收据原件及复印件各1份，由开发商提供。
3.此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等。
4.住房贷款手续及程序：首先，到银行了解相关情况，并带齐以上资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。扩展资料：买房迁户口需要的手续：咨询房屋所在地居委会是否接受落户：可以先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口，居委会如果能够接受的话，那么则可以考虑买房的相关事宜找。
5.即开始看房选房一系列操作。买房并办理房权证：当经过看房选房等一系列操作后，就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。迁入地派出所同意迁入：接下来，买房者就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。
6.之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。向原户口所在地派出所提出迁出申请：带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。
7.一般来说，若有违纪违法等原因或居委会不同意的，则是不能迁出的。参考资料来源：凤凰网-买房迁户口的条件是什么？
参考资料来源：人民网-购房按揭贷款，需要哪些程序和资料？
八.首付买房需要带什么手续？
1.一手房的话一次性的手续比较简单满十八岁周岁以上的带上身份证就好了按揭的且是本地户口的需要提供工资收入证明月收入必需是月供款的2倍已婚需提供夫妻双方各一张收入证明已婚人士：夫妻双方身份证、户口本、结婚证；未婚人士：本人身份证、户口薄(满结婚年龄未结婚者)未婚证明需到当地民政局办理。
正方形的私章已婚夫妻双方私章
九.房贷需要提供哪些资料？
1.借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；房产的产权证；担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等。
2.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
十.买房按揭贷款有哪些流程
1.买房办理按揭流程选择合适的房产算算房子的总价，手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需要购房者选择合适的房源了，各房源可能首付比例不同。
2.提交按揭贷款申请一般项目的售楼处都有合作银行在场，购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，等待审查。
3.等待银行审查结果正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订购房合同。因为购房者在提交好申请书之后，银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃买房。
4.签订购房合同如果第三步的银行审查通过之后，银行会向购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书，另一方面房源也确定好，购房者就可以放心地缴纳首付款，与开发商签订商品房买卖合同了。
5.签订房屋按揭合同签订好购房合同，整个流程算是走了一半，接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。
6.房管局备案持《房屋按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局，只有备案成功才代表之前签订的合同有效，才能进行下一步的抵押登记、还款。
7.开立专门还款账户开始还款房管局备案成功，银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。
这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。
