一.房贷利率与普通贷款哪个利率高
如果你购买第一套住房的话，可以申请银行的优惠利率的，优惠利率是银行同期贷款利率的85折。如果是购买第二套住房的，不但不享受银行的同期的贷款利率，而且贷款利率是银行同期贷款利率的1倍。普通贷款的利率就是银行的同期贷款利率的，没有优惠，也没有上涨的。
二.贷款的时候,用于消费的利息高还是用于经营的利息高?
一般而言是消费贷款利息高。经营贷款利息相对低些。
三.房贷利率选哪一种好？
1.房贷利率可以选的吗？搞错问题了吧！先来说说你的房贷吧，房贷利率按正常来说是没得选的，但每个地方不同，也许就会有不同，但我所了解的房贷利率是没得自己选的，利率是根据你的贷款状况和贷款条件来确定的，如果是第一次第一套房贷，也就是说你的名下从来没买过房，是第一次购房，这样的利率是最低的，不用上浮，如果是第二套，利率上浮的幅度也有差别，这个是每个银行自己的具体情况来定，四大行标准应该是第二套利率上浮10 ，但其他商业银行因为也许关系可能会便宜一点，总之，征信良好，没有负债，银行会考虑你是优质客户而相对可以减少上浮利率的百分点，
四.房贷利率和抵押贷款利率哪个高？
1.抵押贷款的利率更高。个人购买房屋属于民生问题，所以国家在政策上也给出了一定的优惠，去银行贷款时，年限最长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折；而房子抵押贷款，属于个人消费类贷款，其用途属于人个消费，不仅贷款年限最长只能贷10年，而且银行执行利率通常会在基准利率基础上上浮10-50 。
五.房贷利息一般比存款利息高还是低为什么
1.房贷利率肯定是比存款利率高的，这和直接从银行存贷款一样。首先，银行就是利用存贷利息差价赚钱的，所以房贷比较高而且还会增加。其次，一旦利率提高，利息包括存、贷款利息，存款人的收益和贷款人的偿付同时增加，不过通常贷款利率涨幅高于存款利率，房贷利息总是会高于存款利息。
2.除此之外，在银行办理存款是按办理当日的利息计算，固定不变，况且事实上利息一直是在上涨；而贷款则是利息一旦变化，贷款利息则在当日随之变化。
六.消费贷款与按揭贷款的区别
1.按揭贷款，简单说就是，向银行贷一笔钱(用途不限，当然目前主要是买房买车)，然后每月偿还规定的本金及利息;消费信贷，就是用于消费的贷款，而不是用于生产经营的贷款，如买房买车，装修等。
贷款方式可以是按揭贷款(按揭贷款一般都是消费信贷)，也可以是到期一次性还本付息贷款。按揭贷款：每笔贷款一般银行先进行资格审查，通过以后银行才会放贷。消费信贷：一般金额较小，主要是信用卡方面得消费信贷。
七.在银行存钱利率与贷款利率哪个高
1.同期的银行贷款利率一定高于存款利率。银行本身并没有多少钱，资金来源主要是客户存款，银行要按一定的存款利率支付客户；银行将从客户的存款放贷给贷款客户，贷款客户按一定的贷款利率向银行支付利息。
所以只有同期的银行贷款利率要高于存款利率，银行才能从中获利。
八.房贷利率为什么这么高？感觉像高利贷了，每个月还的三分之二是利息！这样子，我们708090后多辛苦啊！
1.所以现在国家才会强制企业给员工买公积金呀如果你用公积金贷款就会方便一些利息也没有那么贵你向银行贷款买房前两三年还的只是这个利息钱而已而不是你真正向银行贷的款这也是现在人为什么愿意背着房贷有钱也不会一次还完的原因但是我们现在的收入水平又低于房价所以在每月还完银行贷款之后日子过的相对来说紧巴巴的
九.住房贷款利率比普通贷款利率低吗
1.最新房贷利率为2015年10月24日起，五年期房贷基准利率为75 五年期以上90 ，公积金25 。公积金贷款的好处：公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
2.借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
3.使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。申请条件住房贷款公积金贷款申请条件：1具有有效的身份证明；2只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
4.3参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
5.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。4配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。5贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
6.当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。
7.准备资料：借款人需要提供的贷款资料一有效身份证明借款人夫妻双方的身份证原件及复印件二份；户口本原件复印件一份；结婚证原件及复印件一份；未婚需填写未婚声明，我行留存原件；离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明原件及复印件一份；拟购房家庭包括借款人、配偶及未成年子女成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。
8.二收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细需银行盖章确认；租赁收入租赁合同原件及复印件一份；其他权利凭证如定期存单、国债、投资保险单等；私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。
十.贷款的利率和房贷的利率是不是一样
1.最近多地的首套房贷利率已恢复基准利率，还有部分城市首套房贷最大优惠5折，二套房贷首付比例不得低于60 ，同时贷款利率不得低于基准利率的1倍。
