一.个人住房贷款首付比例是多少？
1.如在招行贷款，我行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下: 首套房 首付比例最低30 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70 ；(不实施“限购”的城市调整为不低于25 ) 二套房 首付比例最低40 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60 。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询！
二.房贷首付比例是多少？
各银行不同，而且利率根据基准利率变给你工行的参考一下吧三至五年含65五年以上83
三.现在首套房首付比例是多少？
1.这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30 ！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20 向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40 ！
2.给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！祝您可以早日买到一套好房子！
四.新政策房贷首付比例变了，现在首付是多少？手机房天下
1.“北京伟嘉安捷”解答：首套：普通住宅首付比例≥35 ，非普通住宅≥40 ；首套房利率折扣为5折二套：普通住宅首付比例≥60 ，非普通住宅≥80 ；二套利率上浮10
五.国家对个人按揭贷款买房的首付比例有没有规定，各地区都一样吗？
1.对于首套房子的首付比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20 ，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。
2.商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。
3.但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付最少就是100万乘以30 等于30万元。公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80 ，如果是超过90平方米的话就是70 。
4.值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
六.2021年的房子首付比例是多少？
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20 ，在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60 ，三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款，其他的情况最低首付为30 。
2.扩展资料：注意事项：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。如果购买的是现房，则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证。购现房需要查看开发商是否有大证。了解项目是否存在抵押情况。如果项目存在抵押，抵押期满，无法偿还贷款，银行作为抵押权人行使抵押权，对房产进行拍卖，所得价款优先受偿，购房者作为第三方无法与银行对抗，风险不言而喻。
由于期房抵押查询不接待个人，需要时可委托律师进行查询。参考资料来源：-首付比
七.国家规定的首付比例？
1.建设部等九部门关于调整住房供应结构，稳定住房价格的意见规定，为抑制不合理住房需求的过快增长，同时考虑到中低收入群众的住房需求，实行有区别的个人住房贷款最低首付款比例控制，即：从２００６年６月１日起，个人住房按揭贷款最低首付款比例不得低于３０％；对个人购买自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的，仍执行首付款比例２０％的规定。
但目前各个地方、各个项目实施的有所不同，建议您咨询意向楼盘。
八.按揭贷款的首付比例
1.现在首付的情况可以分为：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20 ；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60 ；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30 。
九.买房首付比例一般是多少
1.首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房。购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。商业贷款首付比例：长沙新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20 ；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30 。
十.首套房贷首付比例
1.商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70 (评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70 ，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85 )公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80 (90平米以内，超过90平米是70 )。
2.注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，不同城市贷款额度也不一样，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
