
一.为什么商业银行贷款或投资下降,会引起存款的数量收缩?
1.当中央银行提高法定存款准备金时,商业银行需要上缴中央银行的法定存款准备金增加,可直接运用的超额准备金减少,商业银行的可用资金减少,在其他情况不变的条件下,商业银行的贷款或投资下降,引起存款的数量收缩,导致货币供应量减少。
反之,降低存款准备金率,则增加了货币的供给。
二.商业银行不良贷款“双降”现象的内在问题?
既然是双降,余额也有在下降,那么实质说明是银行资产质量的提升。
三.商业贷款利率上调或下降了还贷款的是不是也要变化?
1.会基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。
2.至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
四.2020年房贷利率会降吗?
1.1年期LPR下降20个基点,5年期下降10个基点;100万贷款30年月供,每月可省60元;此次利息下降,会一定程度刺激楼市复苏;LPR和固定贷款利率,优先选LPR;LPR长期看,依然是下降趋势。
五.不良贷款比例下降的原因
1.实际上,不良贷款率=不良贷款余额/贷款总余额不良贷款率下降主要通过两个途径:一是压缩分子,就是减少不良贷款余额,主要通过催收贷款、对抵押物进行处置、进行不良贷款核销或剥离等方式进行;二是增加分母,即做大贷款规模,主要通过加快新增发放贷款实现。
2.近年来商业银行不良贷款率的逐年下降,与上面提到的两方面都有密切关系,银行一般都会提出“双降”目标,就是不良贷款余额分子、不良贷款率等号左边的结果双下降,对于前者主要是商业银行加强风险控制、优化公司治理结构、提高不良贷款清收转化效率等工作凸显成效;而后者不良贷款率的下降,更多的是依托将分母做大,即加大贷款投放力度,来实现的,这点可以通过近几年来全国信贷投放的天量规模可见一斑。
六.为什么房贷利率一直下降,我的还没有降下来?
1.房贷利率每年只在一月一日调整一次,调整后,不论当年利率是升还是降,房贷利率都不再变动,一直到下一年一月一日才调整的,所以耐心等侯,再有一个多月就调整了。
七.银行放贷意愿减弱的原因有哪些?
1.银行放贷意愿减弱除了监管力度加大之外,银行对中期资金面的预期也是导致表外融资收缩的一个原因。3月以来,虽然货币市场利率降幅明显,但债市收益率降幅却有限。从短期与长期利率之间的期限利差明显拉大可以看出,银行对下一个阶段的流动性状况信心不足。徐高认为,虽然近来短期流动性相对充裕,但金融机构担忧紧张局面将再度出现,因此投放长期资金的动力很弱。
2.而表外融资中信托、债券期限相对较长,导致表外融资的投放动力也不是很足。人民银行发布的银行家调查指数显示,一季度银行家感受到的实体经济贷款需求明显上升——贷款需求指数创下了两年来的新高;而表征银行放贷意愿的“银行贷款审批指数”在一季度小幅下滑至两年来新低。
3.徐高认为,从这些调查数据的对比可以看出,实体经济仍有资金需求,而中性偏紧的货币政策抑制了资金投放。那么,由表外业务收缩带来的存款增速放缓,又将产生哪些影响呢?
4.潘向东认为,非信贷融资规模增长受制约,使得全社会的资金供给更加依赖银行信贷,银行存款增速放缓将限制银行的放贷能力。
八.贷款利率下调什么意思
1.央行下调存贷款基准利率:制定基准利率的依据只能是货币政策目标。当政策目标重点发生变化时,利率作为政策工具也应随之变化。不同的利率水平体现不同的政策要求,当政策重点放在稳定货币时,中央银行贷款利率就应该适时调高,以抑制过热的需求;相反,则应该适时调低。
2.基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。
基准利率具有市场性、基础性、传递性特征。
九.为什么房贷利率下调。邮政银行为什么商业房贷款没有下降呢?
1.银行或者宜信,对于长期贷款一般都会有利率调整,但不是立刻调整的,而且调整多少要根据贷款性质商业贷款还是公积金贷款、贷款银行和样关合同规定确定。
2.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的;二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率中国银行房贷是这样的;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
十.银行贷款利率下降了,我该怎么办???
1.你可以换一家银行进行转按揭,当然这要你自己先和愿意接受你转的银行谈好。不过目前的行情下银行一般不太接受转按揭的客户,除非你能对他们产生贡献,加上你有多次还贷逾期记录,这是银行很不喜欢的,因为你贷款逾期还款了,对银行是有很不好的影响的
