一.二手房贷款多久能批下来
1.二手房贷款需要大概一个月的时间。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;所购房屋不在拆迁公告范围内;需要在建行开户，并存入足够的首期款;申请贷款时没有任何不良信用记录;当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
2.二手房按揭贷款需要准备的资料：借款人合法有效的身份证件；借款人经济收入证明或职业证明；借款人家庭户口登记簿；有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；所购二手房的房产权利证明；与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；贷款人要求提供的其他文件或资料。
二.二手房贷款申请通过后多久放款？
银行接到二手房贷款申请后会进行审批，正常情况下10个工作日内放款。一般说来贷款审批后，抵押登记办理要8个工作日，放款要2个工作日。所以，你说的申请通过后的放款时间为2个工作日。
三.买二手房贷款放款时间一般需要多久
无法预计，从新房产证出来，购房人送银行抵押，银行出购房人最终抵押开始算。以前：纯商业：一个月左右。如果公积金没钱，那就不知道。我做过一个等半年了。
四.二手房银行房贷多久可以批下来呢，房贷批下来
1.我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
五.二手房贷款审批已通过多久放款
1.二手房放款，跟审批通过没很大的关系审批通过只是说新的买主有这个资格来做贷款。真正放款，会在房地局办完过户手续之后，出了新产权证。然后新的买主拿这个新权证再到房地局办理进抵押手续手续办完后三个工作日内，房地局会出具一份他项权证，这时候中介公司应该催促银行去房地局拿他项权证，在拿到他项权证次日银行就会放款了，一般三个工作日就会到帐。
2.审批过后一个月了，按理说房地局的手续也办得差不多了你先问问中介，手续办到哪一步了，如果新证在中介手里就只是时间的问题，如果新证在新买主手上会有一定的风险，因为他现在是产权人，只要有了权证可以自己拿去做抵押的。
六.二手房按揭贷款到底多久可以批下来
1.正常情况下，商业贷款10天左右就批下来了，你可以去咨询一下，可能是你的资料有问题。你可以检查一下你的资料，具体情况参照下面：贷款条件具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50 的首期付款；同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；贷款行规定的其他条件。
2.贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50 。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。申办程序借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：1买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；2所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；3借款人家庭财产证明和收入证明包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等；4借款人合法有效的身份证明指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件及婚姻状况证明；5借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
3.买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单正本，一并交贷款行抵押。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
七.二手房贷款要多久才能批下来，二手房可以贷款多少
1.你好，你的问题，我从两方面理解：你已有一套房，用这套房子去贷款，如果是去第三方金融机构抵押贷款，可以贷房款总价的20 ，批款速度是3-5天，还会有一些个人征信和年龄的要求。
2.银行贷款，我不是特别了解可贷款的额度和放款时间。想买一套二手房，根据你是否有房的情况，首套房3成深圳二套5成，意思是你可以贷款的数目是房价7成和5成，当然不同的地区有不同的政策，具体问题还要具体分析。
这个只要你有资格，签完购房合同，马上就要开始还贷款了。
八.二手房银行审批贷款需要多久？
1.一般流程是这样的:交易双方准备好所有材料证件，到银行面签借款合同，银行指定评估公司对房产进行评估，银行对借款人的条件审批，审批通过后，双方到房管局办理资金监管，买方交首付款，银行放款，全款都到账，办理交税和过户，业主拿到钱；评估有评估报告，审批通过有批贷函，交首付有首付款证明，银行房贷后有全款到账证明；一般最快的话，评估1-3个工作日，审批5-7个工作日，房贷10到15个工作日，过户1个工作日，过户后拿钱3个工作日，一般最快30-40天。
各个银行在各个环节不全一样。
九.二手房贷款银行放款需要多少时间
您好，很高兴回答您的问题。现在二手房贷款额度相对比较紧张，放款相对较慢，大概一到三个月能放款具体时间以银行放款为准。
十.求助：一般二手房过户后，要多久银行才放款给卖家
1.二手房到房管大厅过户的当天，马上就能拿到您的新房本，然后拿您的新房本再到银行进行抵押，因为过户前银行贷款已经批过了，所以大概7个工作日左右银行就可以放款了。
