一.我拿价值一百万的房子做抵押贷款，能贷多少
1.一般五年以内的可以贷7成，5—15年的房子能贷5—5成贷多长时间，看你做什么用途了，消费性可以贷10年，你可以每月只还利息，到年底一次性还完，前提是一年期，循环贷我空间有我联系方式，如果你向抵押贷款我可以帮你，我是郑州的
二.房子价值40万,抵押贷款我能贷到多少钱?
1.房屋有贷款尚未还完，请先办理还款手续。因为抵押给银行的房屋你想拿来融资，其他银行或者贷款机构给你的额度会非常小，几乎没有操作性。把房屋余款还完后，再用房屋抵押贷款，市值40万，但是贷款机构会根据你的房屋的地段、房龄等因素来认定你的房屋值多少。
2.典当一般是打5折即20万，担保公司、银行一般打7折即28万。所以你的房子在产权完整的情况下最高的额度可以融到30万。开公司用于经营周转的贷款为流动资金贷款。根据各个机构的情况不同，一般为1-3年期。现在的基准利率为31 /年，银行还要上浮6 -20 ，就变成63 -7 。还款方式有到期一次性归还和每月还款之分、不规则还款。按照1年期到期一次性还款，即30万本金 63 /年的利息=316890元。按照1年每月分别还款，即利息300000x63 =16890/12=1405，本金25000/月，所以每个月还款26405元。
当然根据你房子的实际情况会有些浮动。
三.用房产证贷款能贷多少？
1.房屋价值，你的还款能力，你的征信记录。只要你有足够的还贷能力，可以把房屋价值估高，这样你就可以多贷款了。比如你房屋市价90万，一般最高能贷款7成即63万，但如果你的征信比较好，然后收入稳定可靠，评估可稍微高一点，比如估价100万，贷款7成你可贷款70万。
四.按揭贷款房二次抵押贷款可以贷多少钱？
1.这样的贷款一般是这样做，先找担保公司给你做这个贷款，把房屋进行评估、一般做到评估值的70 ，让担保公司给你找合适的银行批贷，在批贷过程中你要去你贷款银行做提前还款，因为二次抵押也就是转按揭，要平转是要还剩下的房款才能在贷等银行通知批贷后，就去还款，从新做抵押，如果你没有资金还的话由担保公司帮你还，等你的贷款放贷后，担保公司把垫付的资金扣掉。
须要一定的费用估计最多能贷到50W。如果贷三年的话年利率大致为4 左右，如果期限5年以上是8 最后能剩30多万
五.我有两个房产抵押银行借贷款能贷多少钱
1.得先告知你：有抵押物并非银行就一定会贷款给你，还得看用途！看你的还款能力等等！我父母有一处住房80平米我有一处住房82平两处住房都是2007年建成的个人产权两处住房市场价格在80万〈先接触银行，若银行初步决定要贷给你，则银行要你先找他认可的机构评估，会压价评估，两处或可以评为市值60万〉请问大家能向银行最多贷出多少钱〈60万的6折或7折，过分的银行是5折，不考虑5折即：36万至42万〉我没有固定工作，我拿钱来做生意。
2.不知道这样可以申请贷款吗？
3.〈没有固定工作也得出具有工作的收入证明，不然你就是没有还款能力的不能贷款！
4.以房抵押背水一战贷款经商，在大中国都没有银行敢给你贷这款的，申请贷款用途要改为买车或买房等等，银行的人可能会给你出主意！
5.〉那个银行贷款利息比较低假如我贷款50万贷款10年〈没有人能精确回答这问题，你不能保证最低利率的银行会贷款给你，你要选的是能配合并认可你不太合格材料的银行。
6.想贷款的话在这上面没有多少选择权。利率又和期限有关，和贷款种类有关，未定因素太多就没法说。只能说大约年息百分之6至8左右，期限不是你想多久就多久！
7.银行根据你自身情况和抵押物情况决定！〉这个钱怎么还是一个月一还还是一年一还？
8.一年的利息加上本金是多少？〈同样未定因素太多，这也是一个没有人能精确回答这问题，银行有等额还款、差额还款、有按月付息一次还本等等方式，各银行又不一样。
银行怎么根据你情况作出对你的决定你不知道。只能告诉你大概：可能是按月付息，到期一次性还本。以40万年息百分7算一年2万8千，月付2300多！
六.房产证抵押贷款可以贷多少？？
1.房产证抵押贷款额度：在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积等。
2.抵押贷款的最高额度为评估价的7成。具体的数额各个银行的规定不同。房产证申请贷款的条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款；具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；房龄从房屋竣工日起计算＋贷款年限不超过40年；房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；借款人需要提供的材料：身份证、户口本；个人收入证明加盖单位公章；所在单位营业执照复印件加盖公章；结婚证、借款人配偶身份证、户口薄；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明；银行规定的其它条件，具体根据实际情况而定；
七.本人将还完贷款的房子做抵押，请问最高能贷多少钱
1.招商银行抵押物不同，对应的授权金额比例也不同，您可以参考下面说明:以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70 。
以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60 或评估现值的50 。贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50 或所购商住两用房成交价格的55 。温馨提示具体贷款金额，以实际用途经当地个贷部门综合审批决定为准。
八.请问价值60万的房子做抵押贷款可以贷多少钱呢？
1.贷款额度大概在评估值的50 到70 之间。去银行申请不动产抵押贷款后，银行会通知评估公司来现场评估，根据评估来定最后的贷款额度。申请个人房屋抵押贷款贷要件：房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
九.100万的房子银行做抵押贷款，可以贷到多少钱？30万可以吗？
一般都可以贷到70 ，即如你所说价值100万的70 ，就是70万，具体请到银行或按揭机办理。
十.房屋抵押银行贷款一般能贷款多少
1.一，房屋抵押银行贷款一般能贷款的额度：商品住宅的抵押率最高可达70 ;写字楼和商铺的抵押率最高可达60 ;工业厂房的抵押率最高可达50 。
2.二，贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
3.)如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)三，贷款流程：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
4.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
5.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
6.贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
