一.房子抵押贷款能贷几年？
1.房子抵押贷款一般是10年，如果资质足够好的话，一小部分银行可延长至20-30年，但是对于要抵押的房子有很高的要求，比如：地理位置，房子的变现能力。
2.再者，根据借款人选择的还款方式和贷款年限的不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。
3.另外，房子抵押贷款的利息也并不相同，一般情况下，1年以内的房子抵押贷款是一个利息范围，1-3年是另外一个利息。
二.房子抵押贷款最多能贷多少年
1.如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
2.以下是银行规定的房抵条件：第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
三.房屋抵押贷款做多能贷多少年？
1.房屋抵押贷款最多能贷款30年。商品住宅的抵押率最高可达70 ;写字楼和商铺的抵押率最高可达60 ;工业厂房的抵押率最高可达50 ;最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
2.拓展资料抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。贷款时要认真辨别：提前缴纳费用许多无担保无抵押贷款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用，像此类十有八九都是骗子公司。
3.机构证件是否齐全小额贷款公司的设立都是经有关部门审批的，数量十分有限，因此在选择民间机构贷款时，要先查看该公司的相关证件是否真实齐全。
4.利率高低如今国家规定，民间借贷年利率不得高于国家基准利率的4倍，否则则为高利贷，不受国家保护。贷款方是个人还是企业应当注意，由于办理贷款作为金融行业的一项重点控制管理的业务，个人一般是不具有代理资格的，在办理类似无担保无抵押贷款时，如果出现个人代理则应当向公安机关报警。
5.在申请无担保无抵押贷款时候，一定要到正规合法的银行金融机构或其他可以发放贷款的金融机构。如需贷款的网民无法通过正常途径顺利取得银行贷款，在选择这些金融机构的时候，应严密思考、谨慎行事，避免不必要的麻烦。
参考资料：—抵押贷款
四.想问下全款房抵押贷款能贷多少年
1.全款房在银行做抵押消费贷的话最长是十年，个人经营贷款最长可以做到20年。全款房抵押贷款的流程:借款人在银行开立活期存款帐户;借款人按要求填写借款申请表，根据银行要求提供材料;由银行经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性;银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
五.房屋抵押贷款能贷多少年呢
1.房屋抵押贷款能贷多少年呢大家都知道房屋抵押贷款能贷多少年和借款人的年龄是有密切的关系的。那么，具体的年限该怎么计算呢？
2.下面，就让我们通过文章来简单的了解一下。现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年，贷款时间越短利率越低，比如一年的抵押期限的银行贷款利率为10 ，而五年以上的贷款期限的贷款利率为05 ，中间差别可见很大。
3.那么房屋抵押贷款能贷多少年受什么因素的影响呢？
4.当然是借款人的年龄，现在很多商业银行都喜欢资质好的客户，不过有时候资质再好也是需要考虑年龄问题的，现在银行能贷的最高年龄为男性借款人的年龄小于或等于60，女性借款人的年龄小于或等于55。
5.亦或者十年贷款期限可循环最高三次。当然银行贷款年限长与月供也有着最直接的关系，贷款年限长每月还款压力小，就好比同样一个客户在银行贷款10万元，一年期限每月还款额为8634元。
6.十年的贷款期限每月还款额度为1163元，当很多人面临这个问题的时候虽然差着3万多的利息碍于月供还款的压力很多人还是选择年限长的银行贷款。
7.房屋的价格总得来说还是比较稳定的，这也说明了为什么银行更喜欢操作银行抵押贷款的问题。房屋建设年代比较老的房产做的抵押贷款年限也不会很长，银行贷款一般将抵押的房产建设时期控制在二十年以内。
六.房屋抵押贷款可以贷多少年？
1.一般来说，商贷一个是时间限制，一个是年龄限制最长贷款年限是30年，最高年龄可贷到男65岁，女60岁手续方面会有银行经理跟你详细说清楚。
2.首先会查你的征信，就是之前贷款或使用信用卡没有恶意逾期行为，征信良好然后确定你的固定收入和还款能力，一般来说，你的银行流水要是你月供的两倍，比如你月供3000的话，你的银行流水要有6000一般贷款审批下来后，一周之内可以放款
七.个人住房抵押贷款期限是多久
1.若是招行个人贷款，不同贷款的期限规定有所不同。例如：“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄指房产已竣工年限一般不超过20年，且贷款期限 抵押房产房龄原则上最长不超过40年；“个人汽车贷款”贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
“个人信用贷款”的授信额度期限最长不超过5年，单笔贷款期限最长不超过3年等。具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。
八.房屋抵押贷款现在能贷多少年今天问招行的人，说只能贷
若是招商银行，抵押物不同，对应的授权金额比例也不同。以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70 。以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60 或评估现值的50 。贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50 或所购商住两用房成交价格的55 。
九.房屋抵押贷款能贷款多少钱，最长还款年限是多少
房屋抵押贷款属于消费贷款最长年限10年，可以贷6成，利率是基准利率。
十.用房子抵押贷款买房子，最长可以贷多少年？
1.2011年最新的可以贷到10年，但有三十年的循环，基本上就等于三十年推荐：北京泽元信德，专业办理北京地区的房屋汽车贷款，房屋汽车银行抵押贷款贷款专员：张先生联系方式见图片专业办理房屋北京市城八区及远近郊房产、全款、成本价、央产有上市证明使用权、底墒、别墅均可。
2.汽车、抵、质押贷款，短期拆借贷款服务、垫资服务。房产质押私人借款：本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产有上市证明的使用权、底墒、别墅、小产权、不满5年经济房、有本的平房、没本的楼房。
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4.房产抵押银行贷款(先放款，后批贷):本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产有上市证明的底墒、别墅均可。
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