一.贷款买房最低首付有多少买房分期首付一般是多少
1.首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30 以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20 ;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30 ，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2.使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30 。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60 ，贷款利率不得低于基准利率的1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
二.买房子一般首付最少是多少?
买房首付具体比例主要分两种情况：1商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；2公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样
三.买房可以最低首付多少
在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20 ；。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50 ；。三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；。其他的情况最低首付为30 。
四.首付买房最低首付多少
1.这个要看你在哪买，买多大的，如果在小县城买几十平米的，首付可能几万就能拿下，要是发达城市首付一百万，都不是大的也不是好的。
五.买房时首付款一般是多少？
1.每个地区的标准不一样，一般情况如下：在首套房的情况下，商业贷款首付是三0 ，公积金贷款是二0 90平米以内。
2.90平以外是三0 ；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50 ；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为三0
六.我想问一下：购买第一套房子最低的首付是多少？20 还是30 ？
1.现在国家的政策就是购买首套房最高可贷款8成，利率下浮30，但这和购房者的资信也有很大的关系，若购房者有过信用卡逾期或其他类贷款，那都直接影响你的贷款成数
七.按揭买房首付最少付多少
1.首次购房，首次贷款，首付不低于30 ，多付不限，执行基准利率或依贷款银行政策。二套贷款，在首套未还清的情况下，首付60-70 ，利率上浮1倍，还清的情况下，首付还是不低于30 ，利率上浮1倍。
2.关于二手房的首付：由于二手房的贷款额是按评估价计算的，而评估价比实际成交价要低，因此二手房的首付款要补足评估价与成交价之间的差额。
3.举例：成交价是100万，而评估价是90万，首套贷款可贷评估价的7成，即63万，剩余的37万就都是首付款，首付款比例达到了37 ，这与买新房的最低首付30 是有区别的。
评估价与房屋所处地理位置，房龄，建筑结构，装修程度，交通，周边的配套设施等有很大的关系。评估价越高，首付款越低，反之评估价越低，首付款就越高。
八.我买房子首付多少
1.现在购买普通住宅普通住宅一般是指140/144平米以下最低首付为2成，而具体到你个人是否可以首付2成主要取决于你按揭贷款的银行，银行会根据本行具体的按揭贷款细则以及楼盘和借款人本身的具体情况确定其首付标准。
2.如你是第一次买房，个人信用记录良好，即使不能执行2成首付，那3成首付肯定是没问题的。办理按揭一般是由你向银行提供资料及签字手续并由房产公司负责办理。资料方面涉及到你本人的有：身份证、户口簿、结婚证或未婚证明、经济收入证明。买房子时必须查验房产公司的预售许可证才能付款，预售许可证是该楼盘建设和销售的合法凭证。所支付定金在签订正式商品房买卖合同后自动转为房款，当然算首付款的一部分。有关按揭贷款还款的概算：按总价160000元计算，首付8万，按揭12万，按揭期限20年，执行年利率按94 *0。
7=158 计算执行利率随国家法定利率变化而变化，现在对于首次购买普通住宅可实行基准利率*0。7的优惠利率，采用等本息还款方式，你每月还款额为688元。
九.买房贷款首付最低多少贷多少年合适
1.买房首付一般是多少？首套新房首付算法以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。
2.但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。买房首付依据贷款额度计算虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。
3.例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五万。
4.如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
5.购买二套房首付上文所说的还都是首套房。在限购城市中，购买二套房时，贷款二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准，那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。
6.但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。经济收入决定首付多少如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款最省钱；但是还是要根据自己的具体情况而定。
7.如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。买房按揭多少年是划算的？
8.自住型如果购房是用来自住，并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。
兼顾自住如果购房是自住兼顾的，也就是说很可能中长期会更换新房或者卖掉，那么贷款期限越长越好。买房对于普通家庭而言是一笔不小的支出，所以都要考虑首付与贷款年限的平衡的问题。想必您已经对于贷款买房究竟应付多少首付以及贷款期限等问题有了自己的认识了。小编在这里希望大家都能买到自己心仪的房子！
十.贷款买房首付比例最低多少，要几成
1.若所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，首套房首付比例最低30 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70 不实施限购的城市调整为不低于25 ，二套房首付比例最低40 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60 。
2.具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定。可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
