一.房屋抵押贷款银行需要什么材料
1.中国工商银行个人房屋抵押贷款要提供的资料清单一个人资料借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)借人户口本(首页，户主页，本人页，变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)二。
2.抵押房屋相关资料抵押房屋的房屋所有权证原件，以及所有产权人的身份证，户口本，结婚证。评估报告贷款用途证明:如欲购房屋的认购书，定金发票等三贷款用途资料，与贷款用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书，定金发票等。
其他银行基本上都差不多，望LZ采纳。
二.房产抵押贷款抵押需要带什么资料
1.办理住房抵押贷款购房人居民身份证：原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;未婚的需民政局出具单身证明，原件及复印件;离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。
2.户口薄原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)收入证明需到贷款银行领取固定格式的收入证明，工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。
三.你好，我用房子抵押贷款，都需要提供什么资料
1.办理房屋抵押贷款需要提供的材料有：房屋产权证原件及购房合同等；借款人有效身份证复印件正反面；户口本复印件(夫妻双方)；收入证明、收入流水银行统一格式，须加盖单位公章；婚姻证明；其它的财力证明行驶证、二套房产证、保险。
四.房子抵押贷款需要什么手续
1.银行办理抵押贷款流程：借款人向经办行提出贷款申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等。
2.向评估公司申请对房屋进行评估，出具评估报告经办行进行贷款审批；贷款通过审批后，向银行提供房本，银行去建委办理抵押登记手续；抵押登记完成后，银行发放贷款；如果借款人为个人，需提供以下材料：产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；借款人及配偶征信报告。
3.如果借款人为机构企业，则还需提供以下材料：公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；公司经营地租赁合同加盖公章。
五.房屋抵押贷款需要什么证件
1.您好，房屋抵押贷款的条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
2.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70 。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄 借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。申请贷款的基本条件：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;银行规定的其他条件。
3.贷款的金额及期限：商品住宅的抵押率最高可达70 ;写字楼和商铺的抵押率最高可达60 ;工业厂房的抵押率最高可达50 ;最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
4.房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：房屋所有权证;评估报告;房地产抵押银行贷款合同;抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);其它相关材料。
5.办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
六.房产证抵押贷款要准备哪些资料
1.申请资料房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)个人房产房屋产权证、购房合同及发票原件；身份证原件、户口簿原件配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件婚姻证明结婚或未婚证明公司房产房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件企业营业执照复印件加盖公章、企业组织机构代码证加盖公章公司章程、股东会决议/董事会决议在建工程土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证营业执照商品房预售许可证
七.拿房子做抵押贷款需要什么条件
1.房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
2.申请房贷款的资料：借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
八.我想把房子抵押,到银行贷款
1.可以，您需要提供身份证、工作收入证明、银行流水、房产证，一般可以贷到您房产评估值的7-8成，1-10年，利率35 ，还款方式灵活。
希望融联伟业可以帮到你。
九.房产抵押贷款要哪些条件
1.房产抵押贷款不是谁都能申请的，若想申请房产抵押贷款，首先你得有房子，但有房子申请房产抵押贷款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房子是有条件限制的。
2.如果你的房子不符合条件，那么申请房产抵押贷款就会被拒绝。为了让大家更好的申请房产抵押贷款，避免因房子的问题导致贷款被拒。下面，我就告诉大家申请房产抵押贷款时银行对房子都有哪些要求：首先，申请房产抵押贷款时抵押的房子的产权一定要清晰，借款人一定要对房子拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。
3.其次、不是所有的房子都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房子、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房产抵押贷款。
4.对于银行来说，房龄越小的房子变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖房子来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖房子来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。
5.一般来说，房龄和贷款年限之和不得超过30年，否则申请房产抵押贷款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房产抵押贷款的成功率就越大。
6.此外，房龄是从房屋竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房子若想申请房产抵押贷款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押贷款的。
7.所以，如果你的房子房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押贷款，如果原贷款行不支持房子二次抵押贷款，那么就无法申请房产抵押贷款。
十.房抵贷需要些什么手续
1.房抵贷是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。
2.携带身份证件原件、稳定工作或者合法收入来源证明、房产证、户口本、银行信用记录证明等必备材料去银卡申请即可。
3.房抵贷的条件：借款人年龄在18-60岁之间；具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件；借款人及配偶符合相关银行规定的信用记录条件；具有固定住所或稳定的工作单位；贷款用于消费的，信用评分在580分含以上，贷款用于经营的，信用评分在465分含以上；收入稳定，具备按期偿还信用的能力；贷款用途合理明确；在银行开立个人结算账户。
