一.个人消费贷款与个人最高额贷款的区别？
个人消费贷款就是贷款买车那些比较大金额的消费品。个人最高额贷款就是说你这个人，银行最多信任你贷多大金额。一定不能超越后者，否则有人犯错误
二.最高额抵押和一般抵押的区别是什么
1.最高额抵押是一种特殊的抵押权，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，它与一般抵押权的区别是:1最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。
2.例：张某以一处房产为抵押物，与债权人李某签订了一份担保将来可能发生的100万元债权的最高额抵押合同。
3.而一般抵押权所担保的债权是已经发生的特定债权，且该债权是独立的而非连续债权。2最高额抵押权担保的是一定期间内将要连续发生的债权，抵押担保的范围虽然可以确定，但具体担保的数额却无法明确，只存在一个“最高债权额限度”。
4.例：张某在1月份向李某借款20万元，3月份又借了30万元，5月份又借了40万元，6月份还了60万元，8月份又借了40万元，以此类推，张某在这一年之内借了还，还了借，只要借款余额不超过100万元，张某抵押的房产对这一年之内发生的不超过100万元的借款的偿还作担保。
5.而一般抵押权担保的是既存的特定债权，担保的数额和范围一开始就是确定的。由此可见，最高额抵押以一次订立的抵押合同，进行一次抵押物登记就可以对一个时期内多次发生的债权作担保，既省时、省力、省钱，又可以加速资金流通，有利于促进经济发展。
值得注意的是，对于被担保的债权的最高限额应当明确规定。如果没有约定最高限额，则应当认为最高额抵押合同不成立。
三.房产最高额抵押和一般抵押有什么区别
1.简单说：最高额抵押指房产担保额度有上限，比如上限100万，你可以多次抵押如，20万30万，4o万，合计不超过100万就行，如果中途还了就减掉换的部分，总贷款额不超过100万就行，一般抵押就是一次发生的抵押情况。
四.循环贷款与最高额贷款的区别；循环贷款和最高额贷款如果额度是100万我只取50万那利息算100万还是50
1.看看合同，问问信贷员。有种情况是这样的，银行给你个最高额度100万，但你只取走了50万，那就只算50万元的利息；但有种情况是，你跟银行贷款时，签订的合同是100万，你只用了50万，那你的利息还是100万元的利息。
五.最高额抵押和一般抵押的区别
1.最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，抵押担保的范围虽可以确定，但具体担保的数额无法明确。
一般抵押权所担保的债权是已经发生的特定债权，且该债权是独立的而非连续债权，担保范围是确定的。
六.一般抵押贷款和最高限额抵押贷款有哪些区别
1.一般抵押贷款和最高限额抵押贷款的程序是一样的。所有的商业银行都有这种最高限额抵押贷款，只要贷款的总金额不超过最高限额，期限不超过可以循环用最高限额抵押贷款合同，可以循环用
七.银行贷款和一般小额贷款的区别是什么
1.银行贷款和一般小额贷款的区别：申请门槛与小额贷款公司相比，银行的申请门槛要高很多，企业及企业法人需要具有较高的信用记录，否则很难通过审核；而小额贷款公司在门槛方面要求则较为宽松。
2.放款速度银行与小额贷款公司的最大区别就在于放款速度。一般来说，在银行贷款需要经过诸多的抵押以及验证程序，且不说流程繁琐，程序众多，走完整个程序大概要40多天;而小额贷款公司拥有非常简洁的操作程序，只需要通过贷款APP填写个人相关资料，足不出户，即可完成借款流程，一般3个工作日之内即可放款。
3.贷款利率相对于其他类型的贷款公司或机构来讲，银行贷款的利率较低，这对个人抑或中小型企业来讲，都可以降低还款成本;由于小额贷款公司的申请条件比较低，容易出现坏账，这样对于小额贷款公司的风险和资金链的正常运转来说影响是比较大的。
所以为了控制风险，就提高了利息。
八.最高额保证与普通保证的区别有哪些
1.在普通保证的情况下，必须先有债权然后设定保证，而最高额保证不以债权的实际存在为前提，而是对将来一定期间内发生的债权进行担保。
2.普通保证只能担保一笔贷款，而最高额保证可以同时担保多笔贷款。普通保证所担保的债权数额是确定的，无最高或最低限额的规定，而最高额保证担保的债权是不确定的，只有到了决算期才能确定保证所担保的实际债权数额。
3.一般来说，如果是最高额保证，在保证合同中会有“最高额保证”的字眼。最高额保证对一定期内连续发生的债务作担保，所担保的债务必须具有连续性，不能对不具有连续性的债务设定最高额保证。
普通保证担保的债务是一项保证对应一笔特定债务，不具有连续性。
九.最高额抵押和一般抵押的区别有哪些
最大的区别，最高额抵押债权不确定，一定期限内增加，一般抵押债权已确定。围绕这一点比较，即可找出区别。
十.关于银行贷款和一般小额贷款的区别
1.小额担保贷款是指通过政府出资设立担保基金，委托担保机构提供贷款担保，由经办商业银行发放，以解决符合一定条件的待就业人员从事创业经营自筹资金不足的一项贷款业务，包括自谋职业、自主创业或合伙经营和组织起来创业的开办经费和流动资金。
2.小额信贷是一种城乡低收入阶层为服务对象的小规模的金融服务方式。小额信贷旨在通过金融服务为贫困农户或微型企业提供获得自我就业和自我发展的机会，促进其走向自我生存和发展。
3.它既是一种金融服务的创新，又是一种扶贫的重要方式。《中华人民共和国担保法》又规定了集体所有的土地使用权抵押的两个特例：一是抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权可以抵押；二是以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，是占用范围内的土地使用权可以抵押。
4.法律虽然规定了在以上两种情况下，集体所有的土地使用权可以抵押但不允许单独抵押，同时对该抵押权的实现仍然做了限制：以承包的荒地的使用权抵押的，或者以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。
5.关于自建房，《中华人民共和国担保法》对农民自建房并没有明确规定不能用于抵押，它应该属于《中华人民共和国担保法》所规定的“依法可以抵押的其他财产”，可以抵押。
6.但《中华人民共和国担保法》同时明确规定，集体所有的宅基地的土地使用权不能抵押。因为宅基地的使用权归集体所有，这种土地使用权国家只允许农民自用，不允许其被处分而进入流通领域。那么农民自建房抵押时，实际上仅仅是用该房的所有权进行抵押，而不能根据“地随房走”的原则，一同将该房占用范围内的土地使用权一并抵押。
7.这就造成了抵押权人对该房屋的抵押权无法实现。小额信贷缺少最终偿还的保障机制，小额信贷的借款者一般是创业者，且多为资金匮乏者，如果创业成功，他愿意归还贷款，可是如果创业失败，资金损失，贷款者的利益就难以保障。
8.小额信贷运作成本过高。小额信贷属于零售贷款，一个信贷员最多营销一二百笔贷款，但是金额却仅仅是几百万，这和批发贷款的规模效应是无法比的，相对的成本也高。
9.同样是一个亿的贷款，我们如果贷款给大企业，只需要一个客户经理就可以办理，而办理小额贷款可能要几千笔业务量，光客户经理就需要十几个。
